Občinski svet Brunn: Odločno odločili o gradbenih projektih in volilnih delavskih sredstvih!

Občinski svet Brunn: Odločno odločili o gradbenih projektih in volilnih delavskih sredstvih!

13. novembra 2025 se je občinski svet Brunn sestal in odobril več vlog za gradnjo, ki vključujejo tako razširitve kot nove zgradbe. Med drugim je bila odobrena razširitev obstoječe stanovanjske stavbe na Forststrasse in gradnja nove enodružinske stanovanjske stavbe v Eglseeju, Hochweg. Poleg tega je bila odobrena gradnja dvodružinske hiše v Brunnu, Eichenweg. Ti ukrepi so del prilagoditev v okviru novega gradbenega predpisa, znanega kot »Bauturbo«, ki ga je zvezni svet sprejel 17. oktobra 2025. Občina Brunn poroča da je občinsko soglasje podano zaradi sprememb gradbenega reda, kar pomeni, da se lahko projekti hitro izvedejo, ne da bi jih občinski urad zavrnil.

Drugi odobreni gradbeni projekti vključujejo spremembo garaže v Brunnu, Wiesenweg, kot tudi dodatke k tehnični sobi in skladišču sena v Kirchhofu. V postopku izvzetja iz odobritve je bila objavljena tudi vloga za gradnjo dvojčka v Frauenbergu. Skupnost Brunn ni izrazila nobenih ugovorov glede spremembe zemljiškega načrta mesta Hemau, saj to ne vpliva na nobeno vprašanje. Ta razvoj je v kontekstu »Bauturbo«, katerega namen je pospešiti regionalne gradbene projekte z zmanjšanjem nekaterih zahtev in s tem poenostaviti načrtovanje in odobritev.

Kako gradbeni turbo spodbuja stanovanjsko gradnjo

»Bauturbo« med drugim določa, da posebne določbe gradbenega reda začnejo veljati za obdobje petih let. Ti med drugim vključujejo možnost odstopanja od gradbenih predpisov, kar omogoča hitrejše ustvarjanje bivalnega prostora. Prilagoditev § 246e BauGB omogoča odobritev dodatnih stanovanj po trimesečnem pregledu, medtem ko § 31 odstavek 3 BauGB dovoljuje povečanje stanovanjskega razvoja nad zahtevami razvojnega načrta Haufe.

Poleg tega je bila za pet let podaljšana zaščita pretvorbe za najemna stanovanja na območjih z omejenim stanovanjskim trgom. Vladni osnutek »Bauturbo« je namenjen povečanju učinkovitosti stanovanjske gradnje, kar je še posebej pomembno glede na trenutni upad gradbenih dovoljenj, ki so leta 2024 znašala le 215.300 odobrenih stanovanj, kar je približno 17-odstotno zmanjšanje v primerjavi s prejšnjim letom. BBSR vidi ta upad kot najnižji letni rezultat od leta 2010, kar vpliva tako na enodružinske kot večdružinske hiše.

Razlogi za ta upad števila so zapleteni, vendar so med drugim povezani z razvojem prebivalstva. Predvsem na podeželju kljub splošnemu upadanju števila soglasij beležimo visoke stopnje soglasij za enodružinske hiše, hkrati pa je močan upad gradbene aktivnosti v velikih mestih. Osem največjih mest v Nemčiji je lani izdalo skoraj 23 % manj gradbenih dovoljenj, kar nazorno poudarja izzive stanovanjske gradnje.