Mestská rada Brunn: Rozhodne rozhodla o stavebných projektoch a fondoch volebných pracovníkov!

Mestská rada Brunn: Rozhodne rozhodla o stavebných projektoch a fondoch volebných pracovníkov!

Dňa 13. novembra 2025 zasadalo obecné zastupiteľstvo mesta Brunn a schválilo niekoľko žiadostí o výstavbu, ktoré zahŕňajú prístavby aj nové budovy. Okrem iného bolo schválené rozšírenie existujúceho obytného domu na Forststrasse a výstavba nového rodinného obytného domu v Eglsee, Hochweg. Okrem toho bola schválená výstavba dvojrodinného domu v Brunne, Eichenweg. Tieto opatrenia sú súčasťou úprav v rámci nového stavebného zákona známeho ako „Bauturbo“, ktorý schválila Federálna rada 17. októbra 2025. súhlas obce bol daný z dôvodu zmien v stavebnom zákone, čo znamená, že projekty je možné realizovať rýchlo bez zamietnutia okresným úradom.

Medzi ďalšie schválené stavebné projekty patrí úprava garáže v Brunne, Wiesenweg, ako aj prístavba technickej miestnosti a skladu sena v Kirchhofe. V procese kolaudácie bola vyhlásená aj stavebná žiadosť na dvojdom vo Frauenbergu. Obec Brunn nevyjadrila žiadne námietky voči zmene územného plánu mesta Hemau, keďže sa to nedotkne žiadnych problémov. Tento vývoj je v kontexte „Bauturbo“, ktorého cieľom je urýchliť regionálne stavebné projekty znížením niektorých požiadaviek a tým zjednodušením plánovania a schvaľovania.

Ako stavebné turbo podporuje bytovú výstavbu

„Bauturbo“ okrem iného stanovuje, že osobitné predpisy v stavebnom zákone nadobúdajú účinnosť na obdobie piatich rokov. Medzi ne patrí okrem iného možnosť odchýlok od stavebných plánovacích predpisov, čo umožňuje rýchlejšie vytvorenie obytného priestoru. Úprava § 246e BauGB umožňuje kolaudáciu ďalších bytov po trojmesačnej kontrole, zatiaľ čo § 31 ods. 3 BauGB umožňuje zvýšenie bytovej zástavby nad rámec požiadaviek plánu výstavby. Haufe.

Okrem toho sa o päť rokov predĺžila ochrana pri konverzii nájomných bytov v oblastiach s napätým trhom s bývaním. Vládny návrh „Bauturbo“ má za cieľ zvýšiť efektívnosť bytovej výstavby, čo je obzvlášť dôležité vzhľadom na súčasný pokles stavebných povolení, ktoré predstavovali len 215 300 bytov schválených v roku 2024, čo je pokles o približne 17 % v porovnaní s predchádzajúcim rokom. BBSR považuje tento pokles za najnižší ročný výsledok od roku 2010, ktorý postihuje rodinné aj viacgeneračné domy.

Príčiny tohto klesajúceho počtu sú komplexné, ale súvisia okrem iného aj s populačným vývojom. Najmä na vidieku, aj napriek celkovému poklesu počtu kolaudácií, sú zaznamenávané vysoké počty kolaudácií rodinných domov, pričom zároveň možno pozorovať prudký pokles stavebnej činnosti vo veľkých mestách. Osem najväčších miest v Nemecku vydalo v minulom roku o takmer 23 % menej stavebných povolení, čo pôsobivo podčiarkuje výzvy v oblasti bytovej výstavby.