Brunn Városi Tanács: Határozottan döntött az építési projektekről és a választási munkásalapokról!

Brunn Városi Tanács: Határozottan döntött az építési projektekről és a választási munkásalapokról!

2025. november 13-án a brunni önkormányzati tanács ülésezett, és több építési kérelmet jóváhagyott, amelyek bővítéseket és új épületeket is tartalmaznak. Többek között jóváhagyták a Forststrasse-n egy meglévő lakóépület bővítését és egy új családi ház építését a hochwegi Eglsee-ben. Ezen túlmenően az eichenwegi Brunnban egy kétcsaládos ház építése is jóváhagyást kapott. Ezek az intézkedések a „Bauturbo” néven ismert új építési szabályzat részeként végrehajtott kiigazítások részét képezik, amelyet a Szövetségi Tanács 2025. október 17-én fogadott el. Az önkormányzat Brunn arról számol be, hogy az önkormányzati hozzájárulást az építési szabályzat változása miatt adták meg, ami azt jelenti, hogy a projekteket a járási hivatal gyorsan visszautasíthatja.

További jóváhagyott építési projektek közé tartozik egy garázs módosítása Brunnban, Wiesenwegben, valamint egy műszaki helyiség és egy szénatároló bővítése Kirchhofban. Az engedélyezési felmentési eljárás során egy frauenbergi ikerház építési kérelmét is meghirdették. Brunn közössége nem emelt kifogást Hemau város földhasználati tervének megváltoztatása ellen, mivel ez semmilyen kérdést nem érint. Ez a fejlesztés a „Bauturbo” kontextusában valósul meg, amelynek célja a regionális építési projektek felgyorsítása bizonyos követelmények csökkentésével, és ezáltal a tervezés és jóváhagyás egyszerűsítésével.

Hogyan lendíti fel az építőipari turbó a lakásépítést

A „Bauturbo” egyebek mellett előírja, hogy az építési szabályzatban külön előírások öt évre lépnek hatályba. Ide tartozik többek között az épületrendezési előírásoktól való eltérés lehetősége, ami gyorsabb élettér kialakítást tesz lehetővé. A BauGB 246e §-ának kiigazítása lehetővé teszi további lakások jóváhagyását három hónapos ellenőrzés után, míg a BauGB 31. § (3) bekezdése a fejlesztési terv követelményein túlmenően lehetővé teszi a lakossági fejlesztések növelését. Haufe.

Emellett öt évvel meghosszabbították a szűk lakáspiaci övezetekben a bérlakások átalakítási védelmét. A kormány „Bauturbo” tervezete a lakásépítés hatékonyságának növelését célozza, ami különösen fontos az építési engedélyek jelenlegi csökkenése miatt, amely 2024-ben mindössze 215 300 lakást hagyott jóvá, ami az előző évhez képest mintegy 17 százalékos csökkenést jelent. BBSR ezt a csökkenést 2010 óta a legalacsonyabb éves eredménynek tekinti, amely mind a családi házak, mind a többcsaládos házak esetében érinti.

A csökkenő számok okai összetettek, de többek között a népességfejlődéshez kapcsolódnak. Különösen a vidéki területeken, az engedélyek számának általános csökkenése ellenére a családi házak esetében magas az engedélyezési szint, ugyanakkor a nagyvárosokban az építési tevékenység erőteljes visszaesése figyelhető meg. Németország nyolc legnagyobb városa csaknem 23%-kal kevesebb építési engedélyt adott ki tavaly, ami lenyűgözően rávilágít a lakásépítés kihívásaira.