Brunnin kunnanvaltuusto: Päätti päättäväisesti rakennusprojekteista ja vaalityöntekijöiden varoista!

Brunnin kunnanvaltuusto: Päätti päättäväisesti rakennusprojekteista ja vaalityöntekijöiden varoista!

Brunnin kunnanvaltuusto kokoontui 13.11.2025 ja hyväksyi useita rakennushakemuksia, jotka sisältävät sekä laajennuksia että uusia rakennuksia. Hyväksyttiin muun muassa olemassa olevan asuinrakennuksen laajentaminen Forststrassella ja uuden omakotitalon rakentaminen Eglseen, Hochwegiin. Lisäksi kahden perheen talon rakentaminen Brunniin Eichenwegiin sai hyväksynnän. Nämä toimenpiteet ovat osa mukautuksia osana uutta rakennusmääräystä, joka tunnetaan nimellä "Bauturbo", joka hyväksyi liittoneuvoston 17. lokakuuta 2025. Kunta Brunn kertoo, että kunnallinen suostumus on annettu rakennuslain muutosten vuoksi, mikä tarkoittaa, että hankkeet voidaan hylätä nopeasti ilman piirivirastoa.

Muita hyväksyttyjä rakennushankkeita ovat Wiesenwegin Brunnin autotallin muutostyöt sekä Kirchhofin teknisen huoneen ja heinävaraston lisäykset. Hyväksyntäpoikkeusmenettelyssä julkistettiin myös rakennushakemus Frauenbergin paritalolle. Brunnin kunta ei vastustanut Hemaun kaupungin maankäyttösuunnitelman muutosta, koska se ei vaikuta asiaan. Tämä kehitys on osa "Bauturboa", jonka tavoitteena on nopeuttaa alueellisia rakennushankkeita alentamalla joitain vaatimuksia ja siten yksinkertaistamalla suunnittelua ja hyväksyntää.

Miten rakennusturbo vauhdittaa asuntorakentamista

Bauturbossa määrätään muun muassa, että rakennuslain erityismääräykset tulevat voimaan viiden vuoden ajan. Näitä ovat muun muassa mahdollisuus poiketa kaavoitusmääräyksistä, mikä mahdollistaa asuintilan syntymisen nopeammin. BauGB:n 246e §:n mukauttaminen mahdollistaa lisäasuntojen hyväksymisen kolmen kuukauden tarkastuksen jälkeen, kun taas BauGB:n 31 §:n 3 momentissa sallitaan asuntorakentamisen lisääminen kehityssuunnitelman vaatimuksia pidemmälle. Haufe.

Lisäksi vuokra-asuntojen muutossuojaa tiukoilla asuntomarkkinoilla jatkettiin viidellä vuodella. Hallituksen ”Bauturbo”-luonnoksen tavoitteena on tehostaa asuntorakentamista, mikä on erityisen tärkeää, kun otetaan huomioon nykyinen rakennuslupien lasku, joka oli vuonna 2024 vain 215 300 asuntoa, mikä on noin 17 % laskua edelliseen vuoteen verrattuna. BBSR näkee tämän laskun alhaisimpana vuotuisena tuloksena sitten vuoden 2010, mikä vaikuttaa sekä omakotitaloihin että moniperheisiin.

Syyt lukujen laskuun ovat monimutkaisia, mutta liittyvät muun muassa väestökehitykseen. Etenkin maaseudulla omakotitalon hyväksynnät ovat yleisestä hyväksymismäärien laskusta huolimatta korkealla tasolla, kun taas suurissa kaupungeissa rakentamisen jyrkkä lasku on havaittavissa. Saksan kahdeksan suurinta kaupunkia myönsivät lähes 23 % vähemmän rakennuslupia viime vuonna, mikä korostaa vaikuttavasti asuntorakentamisen haasteita.