Δημοτικό Συμβούλιο του Μπρουν: Αποφασίσθηκε αποφασιστικά για τα κατασκευαστικά έργα και τα κεφάλαια των εργαζομένων στις εκλογές!

Δημοτικό Συμβούλιο του Μπρουν: Αποφασίσθηκε αποφασιστικά για τα κατασκευαστικά έργα και τα κεφάλαια των εργαζομένων στις εκλογές!

Στις 13 Νοεμβρίου 2025, το δημοτικό συμβούλιο του Μπρουν συνεδρίασε και ενέκρινε αρκετές αιτήσεις για κτίρια, οι οποίες περιλαμβάνουν επεκτάσεις και νέα κτίρια. Μεταξύ άλλων, εγκρίθηκε η επέκταση υφιστάμενου κτιρίου κατοικιών στην οδό Forststrasse και η ανέγερση ενός νέου κτιρίου μονοκατοικίας στο Eglsee του Hochweg. Επιπλέον, η κατασκευή μιας κατοικίας δύο οικογενειών στο Brunn του Eichenweg έλαβε έγκριση. Τα μέτρα αυτά αποτελούν μέρος των προσαρμογών στο πλαίσιο του νέου οικοδομικού κώδικα, γνωστού ως «Bauturbo», ο οποίος πέρασε από το Ομοσπονδιακό Συμβούλιο στις 17 Οκτωβρίου 2025. Δήμος Ο Brunn αναφέρει ότι η δημοτική συναίνεση δόθηκε λόγω των αλλαγών στον οικοδομικό κώδικα, πράγμα που σημαίνει ότι τα έργα μπορούν να εκτελεστούν γρήγορα χωρίς το γραφείο να απορριφθεί.

Other approved construction projects include the modification of a garage in Brunn, Wiesenweg, as well as additions to a technical room and a hay storage facility in Kirchhof. Στη διαδικασία εξαίρεσης έγκρισης ανακοινώθηκε επίσης μια αίτηση δόμησης για ημιμονοκατοικία στο Frauenberg. Η κοινότητα του Brunn δεν εξέφρασε αντιρρήσεις για την αλλαγή του σχεδίου χρήσης γης της πόλης Hemau, καθώς δεν θίγονται προβλήματα. This development is in the context of the “Bauturbo”, which aims to accelerate regional construction projects by reducing some requirements and thereby simplifying planning and approval.

Πώς το turbo κατασκευής ενισχύει την κατασκευή κατοικιών

Το «Bauturbo» ορίζει, μεταξύ άλλων, ότι ειδικοί κανονισμοί στον οικοδομικό κώδικα τίθενται σε ισχύ για περίοδο πέντε ετών. Σε αυτά περιλαμβάνεται, μεταξύ άλλων, η δυνατότητα αποκλίσεων από τους κανονισμούς κτιριακού σχεδιασμού, γεγονός που επιτρέπει την ταχύτερη δημιουργία χώρου διαβίωσης. Η προσαρμογή της § 246e BauGB επιτρέπει την έγκριση πρόσθετων διαμερισμάτων μετά από τρίμηνη επιθεώρηση, ενώ η § 31 παράγραφος 3 BauGB επιτρέπει αύξηση της οικιστικής ανάπτυξης πέρα από τις απαιτήσεις του σχεδίου ανάπτυξης Haufe.

Επιπλέον, η προστασία μετατροπής για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα σε περιοχές με στενή αγορά κατοικίας παρατάθηκε κατά πέντε χρόνια. Το προσχέδιο της κυβέρνησης «Bauturbo» στοχεύει στην αύξηση της αποτελεσματικότητας στην κατασκευή κατοικιών, η οποία είναι ιδιαίτερα σημαντική δεδομένης της τρέχουσας μείωσης των οικοδομικών αδειών, η οποία ανήλθε σε μόλις 215.300 διαμερίσματα που εγκρίθηκαν το 2024, μείωση περίπου 17% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Ο BBSR θεωρεί αυτή την πτώση ως το χαμηλότερο ετήσιο αποτέλεσμα από το 2010, το οποίο επηρεάζει τόσο τις μονοκατοικίες όσο και τις οικογένειες.

Οι λόγοι για αυτούς τους μειούμενους αριθμούς είναι περίπλοκοι, αλλά σχετίζονται, μεταξύ άλλων, με την πληθυσμιακή ανάπτυξη. Ιδιαίτερα στις αγροτικές περιοχές, παρά τη συνολική μείωση του αριθμού των εγκρίσεων, καταγράφονται υψηλά επίπεδα εγκρίσεων για μονοκατοικίες, ενώ παράλληλα παρατηρείται κατακόρυφη πτώση της κατασκευαστικής δραστηριότητας στις μεγάλες πόλεις. Οι οκτώ μεγαλύτερες πόλεις της Γερμανίας εξέδωσαν σχεδόν 23% λιγότερες οικοδομικές άδειες πέρυσι, γεγονός που υπογραμμίζει εντυπωσιακά τις προκλήσεις στην κατασκευή κατοικιών.