Общински съвет в Брун: Решително взе решение за строителни проекти и средства за изборни работници!

Общински съвет в Брун: Решително взе решение за строителни проекти и средства за изборни работници!

На 13 ноември 2025 г. общинският съвет на Брун се събра и одобри няколко заявления за строителство, които включват както разширения, така и нови сгради. Между другото бяха одобрени разширяването на съществуваща жилищна сграда на Forststrasse и изграждането на нова еднофамилна жилищна сграда в Eglsee, Hochweg. В допълнение, строителството на двуфамилна къща в Брун, Айхенвег, получи одобрение. Тези мерки са част от корекциите като част от новия строителен кодекс, известен като „Bauturbo“, който беше приет от Федералния съвет на 17 октомври 2025 г. Община Брун съобщава че общинското съгласие е дадено заради промените в строителния кодекс, което означава, че проектите могат да бъдат реализирани бързо, без да бъдат отхвърлени от районната служба.

Други одобрени строителни проекти включват модификация на гараж в Brunn, Wiesenweg, както и допълнения към техническо помещение и склад за сено в Kirchhof. В процеса на освобождаване от одобрение беше обявено и заявление за строеж на къща близнак във Фрауенберг. Общината на Брун не изрази възражения срещу промяната в плана за земеползване на град Хемау, тъй като не засяга никакви проблеми. Това развитие е в контекста на „Bauturbo“, който има за цел да ускори регионалните строителни проекти чрез намаляване на някои изисквания и по този начин опростяване на планирането и одобрението.

Как строителният турбо стимулира жилищното строителство

„Bauturbo“ предвижда, наред с други неща, че специалните разпоредби в строителния кодекс влизат в сила за период от пет години. Те включват, наред с други неща, възможността за извършване на отклонения от разпоредбите за планиране на сградата, което позволява по-бързото създаване на жизнено пространство. Адаптирането на § 246e BauGB позволява одобрението на допълнителни апартаменти след тримесечна проверка, докато § 31, параграф 3 BauGB позволява увеличаване на жилищното строителство извън изискванията на плана за развитие Haufe.

Освен това защитата от преобразуване за апартаменти под наем в райони със стеснен жилищен пазар беше удължена с пет години. Правителственият проект „Bauturbo“ има за цел да повиши ефективността на жилищното строителство, което е особено важно предвид текущия спад в разрешителните за строеж, който възлиза на едва 215 300 одобрени апартамента през 2024 г., което е спад от около 17% в сравнение с предходната година. BBSR вижда този спад като най-ниския годишен резултат от 2010 г., който засяга както еднофамилните, така и многофамилните къщи.

Причините за този намаляващ брой са сложни, но са свързани, наред с други неща, с развитието на населението. Особено в селските райони, въпреки общия спад в броя на одобренията, се регистрират високи нива на одобрения за еднофамилни къщи, като в същото време се наблюдава рязък спад на строителната активност в големите градове. Осемте най-големи града в Германия са издали почти 23% по-малко разрешителни за строеж миналата година, което впечатляващо подчертава предизвикателствата в жилищното строителство.