Új kerítéstörvények Barbingben: Amit a földtulajdonosoknak tudniuk kell!

Új kerítéstörvények Barbingben: Amit a földtulajdonosoknak tudniuk kell!

2025. szeptember 5-én Barbing önkormányzata elfogadta az új kerítésszabályzatot. Ez a rendelet a bajor önkormányzati törvény 23. cikkén és a bajor építési törvénykönyv 81. cikkének (1) bekezdésén, 5. pontján alapul. Az alapszabály a tervek szerint 2025. október 1-jén lép hatályba, és a korábbi, 2017. február 9-i alapszabály helyébe lép.

A bekerítési szabályzat előírásai Barbing község teljes területére vonatkoznak, de csak a rendezési tervvel rendelkező területekre vonatkoznak, ha nincs eltérő szabályozás. A kerítés meghatározása szerint olyan építmény vagy egyéb létesítmény, amely az ingatlanok körülhatárolására szolgál. Az élő sövények, bokrok és faültetések azonban nem tartoznak ide.

Részletek a jogosultságról

A törvény különböző típusú burkolatokat tesz lehetővé. Nyitott burkolatok, például fakerítések, fémkerítések és drótkerítések megengedettek. A zárt burkolatok, például a fából készült falak és falak magassága nem haladhatja meg az 1,00 m-t. Ezenkívül az 50%-ot meghaladó zárt-nyitottsági arány a zárt szekrényként való besorolás kritériuma.

Ezenkívül a kerítés alapjainak magassága nem haladhatja meg az 5 cm-t. A kistestű állatok számára kialakított nyílásoknak 10 méterenként legalább 10 cm magasnak és 20 cm szélesnek kell lenniük, vagy az ingatlan zárt oldalán legalább egyszer. A kerítés teljes magassága nem haladhatja meg az 1,40 m-t, ez a magasság a szomszédos ingatlan talajfelületétől számítva.

Az ikerházak és sorházak közötti privát kerítések és teraszelválasztók legfeljebb 2,00 m magasak és 4,00 m mélyek lehetnek. Az egységes kialakítás érdekében a burkolatoknak meg kell felelniük a Bajor Építési Szabályzat (BayBO) 8. cikkének követelményeinek is, amely szerint az élénk színek nem megengedettek.

Eltiltások és közigazgatási szabálysértések

A szögesdrót és a NATO drót használata az új alapszabály szerint tilos. Az alapszabály 2. szakaszának megszegése esetén bírság szabható ki. Bizonyos feltételek mellett azonban az eltérések jóváhagyhatók az Art. 63 BayBO.

Ezek a kerítések kialakítására és magasságára vonatkozó átfogó szabályozások egyaránt fontosak a lakosok magánéletének védelme és a városkép megőrzése érdekében. A kihelyezett épületek szabályzatával kapcsolatos további információkért az érdeklődő állampolgárok a Barbing webhelyén könyvtár](https://www.haufe.de/id/teil/einfriedung-und-einzaeunung-des-grundstuecks-52-bayern-HI884485.html). Ezen túlmenően részletes információk találhatók a [Községügyi dokumentációban Pfronten](https://rathaus.pfronten.de/fileadmin/user_upload/Rathaus/Hauptamt/Documents/Satzungen/32_Satzung_ueber_die_Art__Gestaltung_und_Hoehe_von_Einfriedungen__Einfriedung_pdf_unssung_/