Nouvelles lois sur les clôtures à Barbing : ce que les propriétaires fonciers doivent savoir !

Nouvelles lois sur les clôtures à Barbing : ce que les propriétaires fonciers doivent savoir !

Le 5 septembre 2025, la commune de Barbing a adopté le nouveau statut des clôtures. Ce décret est basé sur l'article 23 du code communal bavarois et l'article 81, paragraphe 1, n° 5 du code de la construction bavarois. Les lois devraient entrer en vigueur le 1er octobre 2025 et remplacer les lois précédentes du 9 février 2017.

Les réglementations des statuts de clôture s'appliquent à l'ensemble du territoire de la commune de Barbing, bien qu'elles ne s'appliquent qu'aux zones dotées d'un plan d'aménagement s'il n'existe pas de réglementations différentes. Une clôture est définie comme une structure ou une autre installation utilisée pour délimiter une propriété. En revanche, les haies vives, les buissons et les plantations d'arbres en sont exclus.

Détails sur l'éligibilité

La loi autorise différents types de clôtures. Les enclos ouverts tels que les clôtures en bois, les clôtures métalliques et les grillages sont autorisés. Les enceintes fermées, telles que les murs et murs en bois, ne doivent pas dépasser une hauteur de 1,00 m. De plus, un taux fermé-ouvert supérieur à 50 % est un critère de classement en enceinte fermée.

De plus, les bases des clôtures ne doivent pas dépasser une hauteur de 5 cm. Les ouvertures pour les petits animaux doivent avoir au moins 10 cm de hauteur et 20 cm de largeur tous les 10 m ou au moins une fois par côté fermé de la propriété. La hauteur hors tout de la clôture ne doit pas dépasser 1,40 m, cette hauteur étant calculée à partir du sol adjacent du terrain voisin.

Les clôtures d'intimité et les cloisons de terrasse entre les maisons jumelées et les maisons mitoyennes peuvent mesurer jusqu'à 2,00 m de haut et 4,00 m de profondeur. Afin de garantir une conception uniforme, les boîtiers doivent également répondre aux exigences de l'article 8 du code de la construction bavarois (BayBO), selon lequel les couleurs vives ne sont pas autorisées.

Interdictions et infractions administratives

L'utilisation de barbelés et de fils OTAN est interdite selon les nouveaux statuts. Des amendes sont possibles en cas de violation de l'article 2 des statuts. Toutefois, sous certaines conditions, des dérogations peuvent être autorisées conformément à l'art. 63 BayBO.

Ces réglementations complètes concernant la conception et la hauteur des clôtures sont importantes à la fois pour protéger la vie privée des résidents et préserver le paysage urbain. Pour de plus amples informations sur les statuts de clôture, les citoyens intéressés peuvent visiter le site Web de Barbing ou la consultation Haufe répertoire. De plus, des informations détaillées peuvent être trouvées dans la [Documentation de la commune de Pfronten](https://rathaus.pfronten.de/fileadmin/user_upload/Rathaus/Hauptamt/Documents/Satzungen/32_Satzung_ueber_die_Art__Gestaltung_und_Hoehe_von_Einfriedungen__Einfriedungssatzung_/Einfriedungssatzung_aus sujets.pdf).