Rakennustoimikunnan kokous: Tegernheimin uutta asuinrakennushanketta suunnitellaan!

Rakennustoimikunnan kokous: Tegernheimin uutta asuinrakennushanketta suunnitellaan!

Seuraava rakennustoimikunnan kokous pidetään 30.10.2025 klo 19.30. paloasemalla osoitteessa Ringstrasse 40 Tegernheimissa. Kuten [tegernheim.de] raportoi (https://www.tegernheim.de/aktuelles/alle-melden/nachrichten-tagesordnung-der-session-des-baugemeinschaft-2/), esityslistalla on useita tärkeitä asialistakohteita. Tämä sisältää edellisen kokouksen pöytäkirjan hyväksymisen sekä julkistetut ei-julkiset päätökset.

Painopiste on erityisesti useissa rakennussovelluksissa. Näin käsitellään hakemus uuden paritalon rakentamisesta autotallineen osoitteessa Obere Felder 9. Myös Ringstrassen nykyisen autokorjaamon varastorakennuksen rakennushakemus on asialistalla. Myös Am Mittelbergin paritalohuoneiston alustava rakennuslupa, jossa on autotallit ja parkkipaikat, on keskustelussa. Lisäksi käsitellään tietoa entisen BMS:n alueen tärkeimpien antimonivaurioiden korjaamisesta ja niin sanotusta "rakennusturbosta". Kokous päättyy ei-julkiseen kokoukseen.

Rakennusturbo poliitikkojen silmissä

"Bau-Turbo", liittovaltion asuntorakentamisen nopeuttamiseksi ehdottama lakiesitys, käsitellään kuulemistilaisuudessa Berliinin Paul-Löbe-Hausissa 10. syyskuuta 2025. [bundestag.de]:n (https://www.bundestag.de/ausschuesse/a24_wohnen/anhoerung78/1-09078) mukaan klo 16.30 alkaen klo 18.30 asti ja pidetään hybridi. Kiinnostuneet kuuntelijat voivat osallistua sekä paikan päällä että Zoomin kautta, vaikka osallistujamäärä paikan päällä on rajoitettu. Ilmoittautumisaika paikan päällä on 5.9.2025 klo 14.00.

Kuulemisessa keskitytään lakiehdotukseen asuntorakentamisen nopeuttamiseksi ja asumisen turvaamiseksi, mikä nähdään osana liittovaltion ponnisteluja asuntoongelman ratkaisemiseksi. Toimenpiteen tarkoituksena on yksinkertaistaa ja vauhdittaa uusien rakennushankkeiden rakentamista erityisesti kasvavaan asuntotarpeeseen vastaamiseksi.

Kritiikkiä rakennuslain muutoksesta

Toinen vanha kiistakohde on suunniteltu rakennuslain muutos, jota kiinteistöalan johtavat yhdistykset arvostelivat riittämättömäksi. Kuten Bundestag.de-asiakirja raportoi, Axel Gedaschko Saksan asunto- ja kiinteistöyhtiöiden liitosta kirjoitti, että asuntorakentamisen luonnos ei aiheuta huomautuksia. Asiantuntijat vaativat myös lakiehdotuksen nopeaa hyväksymistä, jotta voidaan tarvittaessa toimia ennen Saksan liittopäivien hajottamista.

Muutos sisältää useita toimenpiteitä asuntorakentamisen joustavammaksi ja nopeammaksi. Näitä ovat muun muassa lisäysten salliminen kehityssuunnitelmaa muuttamatta kysytyillä asuntomarkkinoilla sekä kehittämissuunnitelmien laadintaprosessin parantaminen. On kuitenkin myös kriittisiä ääniä, jotka osoittavat, että kohtuuhintaisen rakentamisen esteitä nostetaan.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tulevissa kokouksissa käsitellään merkittäviä asumiseen ja kaupunkikehitykseen vaikuttavia kysymyksiä sekä paikallisella että valtakunnallisella tasolla. Keskusteluympäristö heijastaa asumisen kiireellisiä tarpeita ja haasteita.