Prepoved spremembe za industrijsko območje v Sünchingu podaljšana za eno leto!

Prepoved spremembe za industrijsko območje v Sünchingu podaljšana za eno leto!

21. oktobra 2025 je lokalni svet Sünching podaljšal obstoječo prepoved sprememb za industrijsko območje severno od Südstarke GmbH še za eno leto. Ti ukrepi naj bi zagotovili napredek pri načrtovanju razvoja območja, zlasti z razvojnim načrtom in načrtom zelenih površin „GI Fabrikstrasse“. Prvotno zaprtje je bilo izdano 23. novembra 2023 za zavarovanje lokacije sosednjega industrijskega obrata z zagotavljanjem potrebnih območij za širitev.

Blok sprememb vključuje posebne nepremičnine s površino št. 1321 (delno območje), 1322 in 1323. Cilj te ureditve je preprečiti spremembe na prizadetih nepremičninah, ki jih je težko odpraviti, dokler urbanistično načrtovanje ni dokončano. Obvestilo o razširitvi je že objavljeno, zainteresirani občani pa si lahko lokacijski načrt ogledajo tako v upravni skupnosti Sünching kot na spletni strani občine.

Namen in pravna podlaga prepovedi spremembe

Prepoved sprememb je instrument nemške urbanistične zakonodaje, ki služi zagotavljanju urbanega razvoja. Njihova pravna podlaga so razdelki od 14 do 18 gradbenega zakonika (BauGB). Po predpisih je prepoved sprememb namenjena zavarovanju načrtovanja rabe prostora in zaščiti pred nepremišljenimi spremembami, ki bi lahko bile v nasprotju s prihodnjim urbanističnim razvojem.

Prepoved spremembe običajno velja za obdobje do dveh let, čeprav je možno podaljšanje za dodatno leto. V posebnih primerih lahko prepoved velja največ tri leta. Odločitev o izdaji prepovedi sprememb mora biti sprejeta s statutarno resolucijo lokalnega sveta in nato javno objavljena, kot je tudi v primeru Sünchinga.

Pogled na načrtovanje rabe prostora

Občina je določila, da bi se lahko v prihodnje znotraj industrijskih območij dovolili tudi sistemi za pridobivanje električne energije ali toplote iz energije sončnega sevanja ali vetrne energije, če se ta raba v bodoči prostorski ureditvi izključi. To odraža cilj zasledovanja jasne meje pri uporabi območja in izogibanje konfliktom, povezanim z uporabo.

Uveljavitev in ohranitev prepovedi sprememb sta tako pravno kot urbanistično upravičena, saj služita pozitivnemu razvoju industrijskega območja. Po tem pristopu je pomembno, da občina Sünching stalno spremlja cilje uvedenega zaprtja in jih po potrebi prilagodi. Na občini poudarjajo, da do prezgodnjega ali neupravičenega razvoja ne more priti brez jasnega in konkretnega načrtovanja.

Če povzamemo, lokalni svet Sünching si prizadeva za jasne in trajnostne cilje za razvoj industrijskega območja in za zaščito interesov gradbene kulture v regiji. Dodatne informacije o temi in podrobnejše informacije so na voljo v ustreznem obvestilu in na spletni strani občine.

suenching.de poroča, da ...
gesetze-bayern.de navaja, da ...
mtrlegal.com pojasnjuje, da ...