Draudimas keisti pramoninę zoną Sünching mieste pratęstas vieneriems metams!

Draudimas keisti pramoninę zoną Sünching mieste pratęstas vieneriems metams!

2025 m. spalio 21 d. Sünchingo vietos taryba dar vieneriems metams pratęsė galiojantį draudimą keisti pramoninę zoną į šiaurę nuo Südstarke GmbH. Šios priemonės skirtos užtikrinti, kad teritorijos plėtros planavimas, ypač įgyvendinant plėtros ir žaliųjų erdvių planą „GI Fabrikstrasse“, būtų pažangus. Pradinis uždarymas buvo paskelbtas 2023 m. lapkričio 23 d., siekiant užtikrinti greta esančios pramoninės veiklos vietą numatant reikiamas plėtros zonas.

Pakeitimų blokas apima specifines savybes, kurių plotas Nr. 1321 (dalinė teritorija), 1322 ir 1323. Šiuo reglamentu siekiama užkirsti kelią sunkiai atšaukiamiems paveiktų objektų pokyčiams, kol nebaigtas miesto plėtros planavimas. Skelbimas apie priestatą jau paskelbtas, o susidomėję miestiečiai teritorijos planą gali peržiūrėti tiek Sünchingo administracinėje bendruomenėje, tiek savivaldybės interneto svetainėje.

Draudimo keisti paskirtį ir teisinį pagrindą

Draudimas keisti yra Vokietijos miestų plėtros įstatymo priemonė, skirta miestų plėtrai užtikrinti. Jų teisinis pagrindas yra Statybos kodekso (BauGB) 14–18 straipsniai. Pagal nuostatus, keitimo draudimas yra skirtas užtikrinti žemėtvarkos planavimą ir apsaugoti nuo neapgalvotų pakeitimų, galinčių prieštarauti būsimai miesto plėtrai.

Draudimas keistis paprastai galioja iki dvejų metų, nors galimas ir pratęsimas dar metams. Ypatingais atvejais draudimas gali būti taikomas ne ilgiau kaip trejus metus. Sprendimas uždrausti keisti turi būti priimtas įstatyme numatytu vietos tarybos nutarimu ir paskelbtas viešai, kaip ir Sünchingo atveju.

Žemės naudojimo planavimo perspektyvos

Savivaldybė yra nusprendusi, kad ateityje elektros ar šilumos gamybos iš saulės spinduliuotės energijos ar vėjo energijos sistemos galėtų būti leistinos ir pramoninėse teritorijose, jei toks naudojimas bus neįtrauktas į būsimą žemėtvarkos planą. Tai atspindi tikslą laikytis aiškios teritorijos naudojimo linijos ir vengti su naudojimu susijusių konfliktų.

Draudimo keisti įteisinimas ir išlaikymas yra pateisinami tiek teisiškai, tiek urbanistiniu požiūriu, nes jie tarnauja teigiamai pramoninės teritorijos plėtrai. Laikantis šio požiūrio, svarbu, kad Sünčingo savivaldybė nuolat stebėtų įvesto uždarymo tikslus ir prireikus juos koreguotų. Savivaldybė pabrėžia, kad be aiškaus ir konkretaus planavimo negali vykti per ankstyva ar nepagrįsta plėtra.

Apibendrinant galima teigti, kad Sünchingo vietos taryba siekia aiškių ir tvarių pramonės srities plėtros ir statybos kultūros interesų apsaugos regione tikslų. Daugiau informacijos šia tema ir išsamesnę informaciją rasite atitinkamame skelbime ir savivaldybės interneto svetainėje.

suenching.de praneša, kad…
gesetze-bayern.de teigia, kad...
mtrlegal.com paaiškina, kad…