Nittendorf plánuje novú obytnú štvrť: rozhodnutie založiť Goldberg Süd!

Nittendorf plánuje novú obytnú štvrť: rozhodnutie založiť Goldberg Süd!

Trhová rada Nittendorfu na svojom zasadnutí 16. septembra 2025 prijala rozhodnutie o vypracovaní plánu rozvoja „Goldberg Süd“ a 13. dodatku k územnému plánu. Toto rozhodnutie bolo oznámené 16. októbra 2025. Nový plán rozvoja predstavuje dôležitý krok v rozvoji mesta, pretože počíta s premenou poľnohospodárskej oblasti na obytnú oblasť. Plán lokality, ktorý zobrazuje rozsah plánu rozvoja a územného plánu, si môžete pozrieť počas otváracích hodín na radnici správy trhu, miestnosť 20, Am Marktplatz 3, 93152 Nittendorf. Otváracie hodiny sú pondelok, utorok, streda a piatok od 7:30 do 12:00. a štvrtok od 13.00 hod. do 18:00 hod.

Územný plán je vypracovaný v rámci dvojstupňového procesu, ktorý si vyžaduje aj schválenie územného plánu. Ten predstavuje dlhodobý nástroj plánovania rozvoja miest, ktorý zvyčajne trvá okolo 10 až 15 rokov. Plán rozvoja tiež upravuje typ a rozsah stavebného využitia konkrétnej nehnuteľnosti a poskytuje podrobné usmernenia pre budúcu výstavbu. Podľa nového štandardu Umfis, ktorý bol prijatý v roku 2017, sú obce v Nemecku povinné zverejňovať stavebné plány online, aby občanom poskytli väčšiu transparentnosť a prístup k takýmto dokumentom.

Účasť občanov a plánovanie

V tomto plánovacom procese zohráva ústrednú úlohu účasť občanov. Právne požiadavky podporujú zapojenie verejnosti s cieľom vytvoriť transparentnosť a posilniť dialóg medzi administratívou a občanmi. Podľa požiadaviek stavebného zákona musí každý plán rozvoja zohľadňovať účasť verejnosti a minimálne požiadavky. To pomáha zabezpečiť, aby mestské plánovanie zodpovedalo aj potrebám obyvateľstva.

Územný manažment, ktorý je dôležitý pre efektívne využívanie priestorových zdrojov, je integrovaný do procesov územného plánovania. Dnes mestskí plánovači čelia výzvam, ako sú klimatické zmeny a demografické zmeny. Preto je potrebné presadzovať inovatívne prístupy a zodpovedajúcim spôsobom školiť zamestnancov.

Podrobná dokumentácia a všetky ďalšie informácie o plánoch rozvoja sú dostupné aj na webovej stránke okresu Regensburg (https://www.landkreis-regensburg.de/Landratsamt/Buergerservice/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene/Nittendorf.aspx). Plány rozvoja miest nie sú kľúčové len pre miestny rozvoj, ale prispievajú aj k trvalo udržateľnému rozvoju miest, ktorý zohľadňuje budúce potreby. Nittendorf teraz potrebuje urobiť ďalšie kroky v plánovaní a implementácii plánu rozvoja „Goldberg Süd“.