Nittendorf planuje nową dzielnicę mieszkaniową: decyzja o założeniu Goldberg Süd!

Nittendorf planuje nową dzielnicę mieszkaniową: decyzja o założeniu Goldberg Süd!

Na posiedzeniu w dniu 16 września 2025 r. rada rynku Nittendorf podjęła decyzję o sporządzeniu planu zagospodarowania przestrzennego „Goldberg Süd” oraz 13. zmiany planu zagospodarowania przestrzennego. Decyzja ta została ogłoszona 16 października 2025 r. Nowy plan zagospodarowania przestrzennego stanowi ważny krok w rozwoju miasta, gdyż przewiduje przekształcenie terenu rolniczego w obszar mieszkalny. Plan sytuacyjny, przedstawiający zakres planu zagospodarowania przestrzennego oraz plan zagospodarowania przestrzennego, można przeglądać w godzinach otwarcia Urzędu Miejskiego w Administracji Rynku, pok. 20, Am Marktplatz 3, 93152 Nittendorf. Godziny otwarcia: poniedziałek, wtorek, środa i piątek od 7:30 do 12:00. i czwartek od 13:00 do 18:00

Plan zagospodarowania przestrzennego sporządzany jest dwuetapowo, co wymaga również zatwierdzenia planu zagospodarowania przestrzennego. To ostatnie stanowi narzędzie planowania długoterminowego rozwoju obszarów miejskich, które zwykle trwa około 10–15 lat. Plan zagospodarowania przestrzennego reguluje także rodzaj i zakres użytkowania konstrukcyjnego danej nieruchomości oraz zawiera szczegółowe wytyczne dotyczące przyszłej budowy. Zgodnie z nowym standardem Umfis, który został przyjęty w 2017 r., gminy w Niemczech są zobowiązane do publikowania planów budynków w Internecie, aby zapewnić obywatelom większą przejrzystość i dostęp do takich dokumentów.

Udział i planowanie obywatelskie

Udział obywateli odgrywa kluczową rolę w tym procesie planowania. Wymogi prawne promują zaangażowanie społeczeństwa w celu stworzenia przejrzystości i wzmocnienia dialogu między administracją a obywatelami. Zgodnie z wymogami prawa budowlanego każdy plan zagospodarowania przestrzennego musi uwzględniać udział społeczeństwa i minimalne wymagania. Pomaga to zapewnić, że planowanie urbanistyczne odpowiada również potrzebom ludności.

Zarządzanie obszarami, istotne dla efektywnego wykorzystania zasobów przestrzennych, jest zintegrowane z procesami planowania przestrzennego. Obecnie urbaniści stoją przed wyzwaniami, takimi jak zmiany klimatyczne i zmiany demograficzne. Konieczne jest zatem stosowanie innowacyjnego podejścia i odpowiednie szkolenie pracowników.

Szczegółowa dokumentacja i wszystkie inne informacje dotyczące planów zagospodarowania przestrzennego są również dostępne na stronie internetowej powiatu Regensburg (https://www.landkreis-regensburg.de/Landratsamt/Buergerservice/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene/Nittendorf.aspx). Plany zagospodarowania przestrzennego miast są nie tylko kluczowe dla rozwoju lokalnego, ale także przyczyniają się do zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich, uwzględniającego przyszłe potrzeby. Nittendorf musi teraz podjąć kolejne kroki w planowaniu i wdrażaniu planu rozwoju „Goldberg Süd”.