Nittendorf planlegger et nytt boligområde: beslutning om å sette opp Goldberg Süd!

Nittendorf planlegger et nytt boligområde: beslutning om å sette opp Goldberg Süd!

På sitt møte 16. september 2025 vedtok markedsrådet i Nittendorf beslutningen om å utarbeide utviklingsplanen «Goldberg Süd» og den 13. endringen av arealplanen. Dette vedtaket ble kunngjort 16. oktober 2025. Den nye bebyggelsesplanen representerer et viktig steg i byutviklingen da den legger opp til omgjøring av et jordbruksområde til et boligområde. Områdeplanen, som viser omfanget av bebyggelsesplanen og arealplanen, kan sees i åpningstiden i markedsadministrasjonens rådhus, rom 20, Am Marktplatz 3, 93152 Nittendorf. Åpningstider er mandag, tirsdag, onsdag og fredag ​​fra 07.30 til 12.00. og torsdag fra kl. til 18.00.

Bebyggelsesplanen er utarbeidet som en del av en to-trinns prosess, som også krever godkjenning av arealplan. Sistnevnte representerer et langsiktig planverktøy for byutvikling, som vanligvis varer rundt 10 til 15 år. Bebyggelsesplanen regulerer også type og omfang av bygningsmessig bruk av en bestemt eiendom og gir detaljerte føringer for fremtidig bygging. I henhold til den nye Umfis-standarden, som ble vedtatt i 2017, er kommuner i Tyskland forpliktet til å publisere byggeplaner på nettet for å tilby innbyggerne mer åpenhet og tilgang til slike dokumenter.

Innbyggermedvirkning og planlegging

Innbyggermedvirkning spiller en sentral rolle i denne planprosessen. Lovkrav fremmer involvering av publikum for å skape åpenhet og styrke dialogen mellom forvaltning og innbyggere. I henhold til kravene i bygningsreglementet skal enhver utbyggingsplan ta hensyn til offentlig medvirkning og minimumskrav. Dette er med på å sikre at byplanlegging også møter befolkningens behov.

Arealforvaltning, som er viktig for effektiv bruk av arealressurser, er integrert i arealplanprosessene. I dag står byplanleggere overfor utfordringer som klimaendringer og demografiske endringer. Det er derfor nødvendig å forfølge innovative tilnærminger og trene ansatte deretter.

Den detaljerte dokumentasjonen og all annen informasjon om utviklingsplanene er også tilgjengelig på Regensburg-distriktets nettsted (https://www.landkreis-regensburg.de/Landratsamt/Buergerservice/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene/Nittendorf.aspx). Byutviklingsplaner er ikke bare avgjørende for lokal utvikling, men bidrar også til en bærekraftig byutvikling som tar hensyn til fremtidige behov. Nittendorf må nå ta de neste stegene i planleggingen og implementeringen av utviklingsplanen "Goldberg Süd".