Nittendorfas planuoja naują gyvenamąjį rajoną: sprendimas įkurti Goldberg Süd!

Nittendorfas planuoja naują gyvenamąjį rajoną: sprendimas įkurti Goldberg Süd!

Nittendorfo turgaus taryba 2025 m. rugsėjo 16 d. posėdyje priėmė sprendimą parengti „Goldberg Süd“ plėtros planą ir 13-ąjį žemės naudojimo plano pakeitimą. Toks sprendimas paskelbtas 2025 m. spalio 16 d. Naujasis plėtros planas yra svarbus miesto plėtros žingsnis, nes jame numatoma žemės ūkio paskirties teritoriją paversti gyvenamąja teritorija. Sklypo planą, kuriame nurodyta plėtros plano apimtis ir žemėtvarkos planas, galima peržiūrėti darbo valandomis turgaus administracijos rotušėje, 20 kab., Am Marktplatz 3, 93152 Nittendorf. Darbo laikas yra pirmadieniais, antradieniais, trečiadieniais ir penktadieniais nuo 7.30 iki 12 val. ir ketvirtadienį nuo 13 val. iki 18 val.

Plėtros planas rengiamas dviem etapais, kuriam taip pat reikia patvirtinti žemėtvarkos planą. Pastaroji yra ilgalaikio planavimo priemonė miesto plėtrai, kuri paprastai trunka apie 10–15 metų. Plėtros plane taip pat reglamentuojamas konkretaus nekilnojamojo turto konstrukcinio naudojimo tipas ir mastas bei pateikiamos išsamios būsimos statybos gairės. Pagal naują Umfis standartą, kuris buvo priimtas 2017 m., Vokietijos savivaldybės privalo skelbti pastatų planus internete, kad piliečiams būtų suteikta daugiau skaidrumo ir prieiga prie tokių dokumentų.

Piliečių dalyvavimas ir planavimas

Piliečių dalyvavimas šiame planavimo procese vaidina pagrindinį vaidmenį. Teisės aktų reikalavimai skatina visuomenės įsitraukimą, siekiant sukurti skaidrumą ir stiprinti dialogą tarp administracijos ir piliečių. Pagal Statybos kodekso reikalavimus kiekviename plėtros plane turi būti atsižvelgiama į visuomenės dalyvavimą ir minimalius reikalavimus. Tai padeda užtikrinti, kad miestų planavimas atitiktų ir gyventojų poreikius.

Teritorijų tvarkymas, svarbus efektyviam erdvinių išteklių naudojimui, yra integruotas į žemėtvarkos planavimo procesus. Šiandien miestų planuotojai susiduria su tokiais iššūkiais kaip klimato kaita ir demografiniai pokyčiai. Todėl būtina laikytis naujoviškų metodų ir atitinkamai mokyti darbuotojus.

Išsamius dokumentus ir visą kitą informaciją apie plėtros planus taip pat galima rasti Regensburgo rajono svetainėje (https://www.landkreis-regensburg.de/Landratsamt/Buergerservice/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene/Nittendorf.aspx). Miesto plėtros planai yra ne tik labai svarbūs vietos plėtrai, bet ir prisideda prie tvarios miestų plėtros, kurioje atsižvelgiama į ateities poreikius. Dabar Nittendorfas turi imtis tolesnių žingsnių planuodamas ir įgyvendindamas „Goldberg Süd“ plėtros planą.