Nittendorf suunnittelee uutta asuinaluetta: päätös perustaa Goldberg Süd!

Nittendorf suunnittelee uutta asuinaluetta: päätös perustaa Goldberg Süd!

Nittendorfin markkinaneuvosto hyväksyi kokouksessaan 16.9.2025 päätöksen "Goldberg Süd" -kehityssuunnitelman ja 13. maankäyttösuunnitelmamuutoksen laatimisesta. Päätös julkistettiin 16.10.2025. Uusi kehityssuunnitelma on tärkeä askel kaupunkikehityksessä, koska se kaavailee maatalousalueen muuttamista asuinalueeksi. Asemakaava, josta käy ilmi asemakaavan laajuus ja kaava, on nähtävillä aukioloaikoina kauppahallituksen raatihuoneessa, huoneessa 20, Am Marktplatz 3, 93152 Nittendorf. Aukioloajat ovat maanantaina, tiistaina, keskiviikkona ja perjantaina klo 7.30-12.00. ja torstaina klo 13 alkaen. klo 18 asti

Kehityssuunnitelma laaditaan osana kaksivaiheista prosessia, joka edellyttää myös maankäyttösuunnitelman hyväksymistä. Jälkimmäinen on kaupunkikehityksen pitkän aikavälin suunnittelutyökalu, joka kestää yleensä noin 10-15 vuotta. Kehityssuunnitelmassa säännellään myös kiinteistön rakenteellisen käytön tyyppiä ja laajuutta sekä annetaan yksityiskohtaiset ohjeet tulevaa rakentamista varten. Uuden Umfis standardin mukaan, joka hyväksyttiin vuonna 2017, Saksan kuntien on julkaistava rakennussuunnitelmat verkossa tarjotakseen kansalaisille enemmän avoimuutta ja pääsyä tällaisiin asiakirjoihin.

Kansalaisten osallistuminen ja suunnittelu

Kansalaisten osallistumisella on keskeinen rooli tässä suunnitteluprosessissa. Lakisääteiset vaatimukset edistävät yleisön osallistumista läpinäkyvyyden luomiseksi ja hallinnon ja kansalaisten välisen vuoropuhelun vahvistamiseksi. Rakennuslain vaatimusten mukaan jokaisessa kehittämissuunnitelmassa tulee ottaa huomioon yleisön osallistuminen ja vähimmäisvaatimukset. Tämä auttaa varmistamaan, että kaupunkisuunnittelu vastaa myös väestön tarpeita.

Alueresurssien tehokkaan käytön kannalta tärkeä aluehallinta on integroitu maankäytön suunnitteluprosesseihin. Nykyään kaupunkisuunnittelijat kohtaavat haasteita, kuten ilmastonmuutos ja väestörakenteen muutos. Siksi on tarpeen noudattaa innovatiivisia lähestymistapoja ja kouluttaa työntekijöitä sen mukaisesti.

Yksityiskohtainen dokumentaatio ja kaikki muut tiedot kehittämissuunnitelmista ovat myös saatavilla Regensburgin piirin verkkosivuilla (https://www.landkreis-regensburg.de/Landratsamt/Buergerservice/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene/Nittendorf.aspx). Kaupunkien kehittämissuunnitelmat eivät ole vain ratkaisevia paikallisen kehityksen kannalta, vaan ne edistävät myös kestävää kaupunkikehitystä, jossa otetaan huomioon tulevaisuuden tarpeet. Nittendorfin on nyt otettava seuraavat askeleet "Goldberg Süd" -kehityssuunnitelman suunnittelussa ja toteutuksessa.