Nittendorf kavandab uut elamurajooni: otsus rajada Goldberg Süd!

Nittendorf kavandab uut elamurajooni: otsus rajada Goldberg Süd!

Nittendorfi turu nõukogu võttis 16.09.2025 koosolekul vastu otsuse koostada arenduskava “Goldberg Süd” ja maakasutuskava 13. muudatus. See otsus tehti teatavaks 16. oktoobril 2025. Uus arengukava on oluline samm linnaarengus, kuna see näeb ette põllumajandusmaa muutmise elamupiirkonnaks. Asjaplaaniga, mis näitab arengukava ulatust ja maakasutusplaani, saab tutvuda lahtiolekuaegadel turuvalitsuse raekojas, tuba 20, Am Marktplatz 3, 93152 Nittendorf. Lahtiolekuajad on esmaspäeval, teisipäeval, kolmapäeval ja reedel kell 7.30-12. ja neljapäeval kell 13.00. kella 18-ni.

Arengukava koostatakse kaheetapilise protsessi raames, milleks on vaja ka maakasutusplaani kinnitamist. Viimane kujutab endast linnaarengu pikaajalist planeerimisvahendit, mis kestab tavaliselt umbes 10–15 aastat. Arengukava reguleerib ka konkreetse kinnistu struktuurse kasutusviisi ja ulatust ning annab üksikasjalikud juhised edaspidiseks ehitamiseks. 2017. aastal vastu võetud uue Umfis standardi kohaselt on Saksamaa omavalitsused kohustatud avaldama ehitusplaanid veebis, et pakkuda kodanikele suuremat läbipaistvust ja juurdepääsu sellistele dokumentidele.

Kodanike osalus ja planeerimine

Kodanike osalus mängib selles planeerimisprotsessis keskset rolli. Õiguslikud nõuded soodustavad avalikkuse kaasamist, et luua läbipaistvust ning tugevdada dialoogi halduse ja kodanike vahel. Ehitusseadustiku nõuete kohaselt peab iga arengukava arvestama avalikkuse osaluse ja miinimumnõuetega. See aitab tagada, et linnaplaneerimine vastab ka elanikkonna vajadustele.

Ruumiressursside efektiivseks kasutamiseks oluline maa-ala majandamine on integreeritud maakasutuse planeerimise protsessidesse. Tänapäeval seisavad linnaplaneerijad silmitsi selliste väljakutsetega nagu kliimamuutused ja demograafilised muutused. Seetõttu on vaja järgida uuenduslikke lähenemisviise ja töötajaid vastavalt koolitada.

Üksikasjalik dokumentatsioon ja kogu muu teave arengukavade kohta on saadaval ka Regensburgi piirkonna veebisaidil (https://www.landkreis-regensburg.de/Landratsamt/Buergerservice/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene/Nittendorf.aspx). Linnade arengukavad ei ole mitte ainult kohaliku arengu seisukohast üliolulised, vaid aitavad kaasa säästvale linnaarengule, mis arvestab tulevikuvajadustega. Nüüd on Nittendorfil vaja astuda järgmised sammud arengukava “Goldberg Süd” kavandamisel ja elluviimisel.