Nittendorf planlægger et nyt boligområde: beslutning om at oprette Goldberg Süd!

Nittendorf planlægger et nyt boligområde: beslutning om at oprette Goldberg Süd!

På sit møde den 16. september 2025 vedtog markedsrådet Nittendorf beslutningen om at udarbejde udviklingsplanen "Goldberg Süd" og den 13. ændring af arealanvendelsesplanen. Denne beslutning blev offentliggjort den 16. oktober 2025. Den nye udviklingsplan repræsenterer et vigtigt skridt i byudviklingen, da den forudser omdannelse af et landbrugsområde til et boligområde. Områdeplanen, der viser omfanget af bebyggelsesplanen og arealanvendelsesplanen, kan i åbningstiden ses i markedsadministrationens rådhus, lokale 20, Am Marktplatz 3, 93152 Nittendorf. Åbningstiderne er mandag, tirsdag, onsdag og fredag ​​fra 7.30 til 12.00. og torsdag fra kl. til kl.

Bebyggelsesplanen udarbejdes som led i en to-trins proces, som også kræver godkendelse af arealanvendelsesplanen. Sidstnævnte repræsenterer et langsigtet planlægningsværktøj for byudvikling, som normalt varer omkring 10 til 15 år. Bebyggelsesplanen regulerer også typen og omfanget af den strukturelle anvendelse af en konkret ejendom og giver detaljerede retningslinjer for det fremtidige byggeri. Ifølge den nye Umfis standard, som blev vedtaget i 2017, er kommuner i Tyskland forpligtet til at offentliggøre byggeplaner online for at tilbyde borgerne mere gennemsigtighed og adgang til sådanne dokumenter.

Borgerdeltagelse og planlægning

Borgerinddragelse spiller en central rolle i denne planlægningsproces. Lovkrav fremmer inddragelse af offentligheden for at skabe gennemsigtighed og styrke dialogen mellem forvaltning og borgere. I henhold til byggelovens krav skal enhver bebyggelsesplan tage hensyn til offentlig deltagelse og minimumskrav. Dette er med til at sikre, at byplanlægningen også imødekommer befolkningens behov.

Arealforvaltning, som er vigtig for en effektiv udnyttelse af de fysiske ressourcer, er integreret i arealplanlægningsprocesserne. I dag står byplanlæggere over for udfordringer som klimaændringer og demografiske ændringer. Det er derfor nødvendigt at forfølge innovative tilgange og uddanne medarbejderne i overensstemmelse hermed.

Den detaljerede dokumentation og al anden information om udviklingsplanerne er også tilgængelig på Regensburg-distriktets hjemmeside (https://www.landkreis-regensburg.de/Landratsamt/Buergerservice/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene/Nittendorf.aspx). Byudviklingsplaner er ikke kun afgørende for lokal udvikling, men bidrager også til en bæredygtig byudvikling, der tager højde for fremtidige behov. Nittendorf skal nu tage de næste skridt i planlægningen og implementeringen af ​​"Goldberg Süd"-udviklingsplanen.