Nittendorf планира нова жилищна зона: решение за създаване на Goldberg Süd!

Nittendorf планира нова жилищна зона: решение за създаване на Goldberg Süd!

На заседанието си на 16 септември 2025 г. пазарният съвет на Нитендорф прие решение за изготвяне на плана за развитие „Goldberg Süd“ и 13-то изменение на плана за земеползване. Това решение беше обявено на 16 октомври 2025 г. Новият устройствен план представлява важна стъпка в градското развитие, тъй като предвижда превръщането на земеделска площ в жилищна зона. Планът на обекта, който показва обхвата на плана за застрояване и плана за земеползване, може да се види в работното време в кметството на администрацията на пазара, стая 20, Am Marktplatz 3, 93152 Nittendorf. Работното време е понеделник, вторник, сряда и петък от 7:30 до 12:00 часа. и четвъртък от 13ч. до 18 часа

Планът за застрояване се изготвя като част от двуетапен процес, който също изисква одобрение на плана за земеползване. Последният представлява дългосрочен инструмент за планиране на градското развитие, който обикновено продължава около 10 до 15 години. Планът за застрояване регламентира и вида и степента на предназначение на конкретния имот и дава подробни насоки за бъдещо застрояване. Съгласно новия стандарт Umfis, който беше приет през 2017 г., общините в Германия са задължени да публикуват строителни планове онлайн, за да предложат на гражданите повече прозрачност и достъп до такива документи.

Гражданско участие и планиране

Участието на гражданите играе централна роля в този процес на планиране. Законовите изисквания насърчават участието на обществеността с цел създаване на прозрачност и укрепване на диалога между администрацията и гражданите. Съгласно изискванията на Строителния кодекс всеки план за застрояване трябва да отчита участието на обществеността и минималните изисквания. Това помага да се гарантира, че градското планиране отговаря и на нуждите на населението.

Управлението на територията, което е важно за ефективното използване на пространствените ресурси, е интегрирано в процесите на планиране на земеползването. Днес урбанистите са изправени пред предизвикателства като изменението на климата и демографските промени. Следователно е необходимо да се следват иновативни подходи и съответно да се обучават служителите.

Подробната документация и цялата друга информация относно плановете за развитие също са достъпни на уебсайта на област Регенсбург (https://www.landkreis-regensburg.de/Landratsamt/Buergerservice/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene/Nittendorf.aspx). Плановете за градско развитие са не само от решаващо значение за местното развитие, но и допринасят за устойчиво градско развитие, което отчита бъдещите нужди. Сега Nittendorf трябва да предприеме следващите стъпки в планирането и изпълнението на плана за развитие на „Goldberg Süd“.