تخطط Nittendorf لمنطقة سكنية جديدة: قرار إنشاء Goldberg Süd!

تخطط Nittendorf لمنطقة سكنية جديدة: قرار إنشاء Goldberg Süd!

أصدر مجلس سوق نيتيندورف في اجتماعه المنعقد في 16 سبتمبر 2025 قرارًا بوضع خطة تطوير "Goldberg Süd" والتعديل الثالث عشر لخطة استخدام الأراضي. تم الإعلان عن هذا القرار في 16 أكتوبر 2025. وتمثل خطة التنمية الجديدة خطوة مهمة في التنمية الحضرية حيث تتضمن تحويل منطقة زراعية إلى منطقة سكنية. يمكن الاطلاع على مخطط الموقع، الذي يوضح نطاق خطة التطوير وخطة استخدام الأرض، خلال ساعات العمل في قاعة المدينة لإدارة السوق، غرفة 20، Am Marktplatz 3، 93152 Nittendorf. أوقات العمل هي أيام الاثنين والثلاثاء والأربعاء والجمعة من الساعة 7:30 صباحًا حتى الساعة 12 ظهرًا. والخميس من الساعة الواحدة ظهراً حتى الساعة 6 مساءً.

يتم إعداد خطة التطوير كجزء من عملية مكونة من مرحلتين، والتي تتطلب أيضًا الموافقة على خطة استخدام الأراضي. ويمثل الأخير أداة تخطيط طويلة المدى للتنمية الحضرية، والتي تستمر عادة حوالي 10 إلى 15 سنة. تنظم خطة التطوير أيضًا نوع ومدى الاستخدام الهيكلي لعقار معين وتوفر إرشادات مفصلة للبناء المستقبلي. وفقًا لمعيار Umfis الجديد، الذي تم اعتماده في عام 2017، فإن البلديات في ألمانيا ملزمة بنشر خطط البناء عبر الإنترنت من أجل توفير المزيد من الشفافية للمواطنين والوصول إلى هذه الوثائق.

مشاركة المواطنين والتخطيط

تلعب مشاركة المواطنين دورًا مركزيًا في عملية التخطيط هذه. تعزز المتطلبات القانونية مشاركة الجمهور من أجل خلق الشفافية وتعزيز الحوار بين الإدارة والمواطنين. وفقًا لمتطلبات كود البناء، يجب أن تأخذ كل خطة تطوير المشاركة العامة والحد الأدنى من المتطلبات بعين الاعتبار. وهذا يساعد على ضمان أن التخطيط الحضري يلبي أيضًا احتياجات السكان.

يتم دمج إدارة المناطق، التي تعتبر مهمة للاستخدام الفعال للموارد المكانية، في عمليات تخطيط استخدام الأراضي. يواجه المخططون الحضريون اليوم تحديات مثل تغير المناخ والتغير الديموغرافي. ولذلك فمن الضروري اتباع أساليب مبتكرة وتدريب الموظفين وفقا لذلك.

الوثائق التفصيلية وجميع المعلومات الأخرى حول خطط التطوير متاحة أيضًا على الموقع الإلكتروني لمنطقة ريغنسبورغ (https://www.landkreis-regensburg.de/Landratsamt/Buergerservice/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene/Nittendorf.aspx). ولا تعتبر خطط التنمية الحضرية حاسمة للتنمية المحلية فحسب، بل تساهم أيضًا في التنمية الحضرية المستدامة التي تأخذ الاحتياجات المستقبلية في الاعتبار. ويحتاج نيتيندورف الآن إلى اتخاذ الخطوات التالية في تخطيط وتنفيذ خطة التنمية "Goldberg Süd".