Markt Lappersdorf säljer mark i Hainsacker: Ta reda på det nu!

Markt Lappersdorf säljer mark i Hainsacker: Ta reda på det nu!

Lappersdorf-marknaden har tagit ett viktigt beslut angående försäljning av fastigheter i Hainsacker. De aktuella områdena ligger vid Pfarrstrasse 4 och 6 och omfattar totalt 2 573 kvadratmeter. Detta beslut kan vara av intresse för potentiella köpare som är intresserade av att utvecklas på denna centrala plats.

Fastigheterna är uppdelade i tre skiften: Tomtnr. 51 med 691 m², area nr. 53 med 584 m² och area nr. 59 med 1 298 m². Det finns ingen befintlig utvecklingsplan vilket gör att framtida användning kan utformas flexibelt. Förmågan att bygga beror på närliggande bebyggelse, vilket gör att bebyggelsens typ och omfattning beror på omgivande bebyggelse.

Detaljer om fastigheterna

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

Den fastställda köpeskillingen är 700,00 euro per kvadratmeter, vilket leder till ett totalpris på 1 801 100,00 euro för samtliga fastigheter. Alternativt finns möjlighet att beställa tomträtt, varvid den årliga tomträttsräntan sätts till 90 055,00 euro. Ett pris på 150 000,00 euro krävs för de befintliga strukturerna.

Intresserade köpare har fram till den 11 januari 2025 på sig att kontakta Lappersdorf-marknaden. Christian Gamon är tillgänglig som kontaktperson och kan nås på (09 41) 8 30 00-68 eller via e-post på christian.gamon@lappersdorf.de. Det rekommenderas att presentera ett koncept för utveckling och användning av fastigheten då alla förslag kommer att överlämnas till köpstadsfullmäktige för beslut.