Markt Lappersdorf prodaja zemljišče v Hainsackerju: Izvedite zdaj!

Markt Lappersdorf prodaja zemljišče v Hainsackerju: Izvedite zdaj!

Tržnica Lappersdorf je sprejela pomembno odločitev glede prodaje nepremičnin v Hainsackerju. Zadevna območja se nahajajo na naslovih Pfarrstrasse 4 in 6 in obsegajo skupno 2.573 kvadratnih metrov. Ta odločitev bi lahko bila zanimiva za potencialne kupce, ki jih zanima razvoj na tej osrednji lokaciji.

Nepremičnine so razdeljene na tri parcele: parcela št. 51 s 691 m², povr.št. 53 s 584 m² in povr.št. 59 s 1.298 m². Obstoječega razvojnega načrta ni, kar pomeni, da je prihodnjo rabo možno fleksibilno oblikovati. Zmožnost gradnje je odvisna od sosednjih objektov, kar pomeni, da je vrsta in obseg pozidave odvisen od okoliških objektov.

Podrobnosti o nepremičninah

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

Določena kupnina znaša 700,00 eur na kvadratni meter, kar pripelje do skupne cene 1.801.100,00 eur za vse nepremičnine. Alternativno obstaja možnost naročila leasinga, pri čemer so letne najemne obresti 90.055,00 eur. Za obstoječe objekte je zahtevana cena 150.000,00 eur.

Zainteresirani kupci se lahko do 11. januarja 2025 obrnejo na trg Lappersdorf. G. Christian Gamon je na voljo kot kontaktna oseba in dosegljiv na (09 41) 8 30 00-68 ali po elektronski pošti na christian.gamon@lappersdorf.de. Priporočljiva je predstavitev koncepta ureditve in uporabe nepremičnine, saj bodo vsi predlogi predloženi v odločanje občinskemu svetu.