Markt Lappersdorf vinde teren în Hainsacker: Aflați acum!

Markt Lappersdorf vinde teren în Hainsacker: Aflați acum!

Piața Lappersdorf a luat o decizie importantă în ceea ce privește vânzarea proprietăților din Hainsacker. Zonele în cauză sunt situate la Pfarrstrasse 4 și 6 și acoperă o suprafață totală de 2.573 de metri pătrați. Această decizie ar putea fi de interes pentru potențialii cumpărători interesați să se dezvolte în această locație centrală.

Proprietățile sunt împărțite în trei parcele: Parcela nr. 51 cu 691 mp, suprafata nr. 53 cu 584 m² și suprafața nr. 59 cu 1.298 m². Nu există un plan de dezvoltare existent, ceea ce înseamnă că utilizarea viitoare poate fi proiectată în mod flexibil. Capacitatea de a construi depinde de clădirile învecinate, ceea ce înseamnă că tipul și amploarea dezvoltării depind de clădirile din jur.

Detalii despre proprietăți

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

Prețul de achiziție stabilit este de 700,00 euro pe metru pătrat, ceea ce duce la un preț total de 1.801.100,00 euro pentru toate proprietățile. Alternativ, există opțiunea de a comanda un arendare, prin care dobânda anuală de arendă este stabilită la 90.055,00 euro. Pentru structurile existente se cere un preț de 150.000,00 euro.

Cumpărătorii interesați au până la 11 ianuarie 2025 să contacteze piața Lappersdorf. Domnul Christian Gamon este disponibil ca persoană de contact și poate fi contactat la (09 41) 8 30 00-68 sau prin e-mail la christian.gamon@lappersdorf.de. Se recomandă prezentarea unui concept de dezvoltare și utilizare a proprietății, întrucât toate propunerile vor fi înaintate consiliului orășenesc pentru o decizie.