Markt Lappersdorf sprzedaje ziemię w Hainsacker: Dowiedz się teraz!

Markt Lappersdorf sprzedaje ziemię w Hainsacker: Dowiedz się teraz!

Rynek Lappersdorf podjął ważną decyzję dotyczącą sprzedaży nieruchomości w Hainsacker. Tereny, o których mowa, zlokalizowane są przy Pfarrstrasse 4 i 6 i zajmują łącznie 2573 m2 powierzchni. Decyzja ta może zainteresować potencjalnych nabywców zainteresowanych rozwojem w tej centralnej lokalizacji.

Nieruchomości podzielone są na trzy działki: Działka nr. 51 o powierzchni 691 m², pow. nr 53 o powierzchni 584 m² i pow. 59 o powierzchni 1298 m². Nie ma istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego, co oznacza, że ​​można elastycznie projektować przyszłe użytkowanie. Możliwość zabudowy uzależniona jest od sąsiedniej zabudowy, co oznacza, że ​​rodzaj i zakres zabudowy zależy od sąsiedniej zabudowy.

Szczegóły dotyczące nieruchomości

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

Ustalona cena zakupu wynosi 700,00 euro za metr kwadratowy, co daje łączną cenę 1 801 100,00 euro za wszystkie nieruchomości. Alternatywnie istnieje możliwość zamówienia dzierżawy, przy czym roczne oprocentowanie dzierżawy wynosi 90.055,00 euro. Za istniejące konstrukcje wymagana jest cena 150 000,00 euro.

Zainteresowani kupujący mają czas do 11 stycznia 2025 r. na kontakt z marketem Lappersdorf. Pan Christian Gamon jest osobą kontaktową, z którą można się skontaktować pod numerem (09 41) 8 30 00-68 lub pocztą elektroniczną pod adresem christian.gamon@lappersdorf.de. Zaleca się przedstawienie koncepcji zagospodarowania i wykorzystania nieruchomości, gdyż wszelkie propozycje zostaną przekazane Radzie Miasta Targowego do decyzji.