Markt Lappersdorf selger land i Hainsacker: Finn ut nå!

Markt Lappersdorf selger land i Hainsacker: Finn ut nå!

Lappersdorf-markedet har tatt en viktig beslutning angående salg av eiendommer i Hainsacker. De aktuelle arealene ligger i Pfarrstrasse 4 og 6 og dekker til sammen 2.573 kvadratmeter. Denne beslutningen kan være av interesse for potensielle kjøpere som er interessert i å utvikle seg på dette sentrale stedet.

Eiendommene er delt i tre parseller: Tomtnr. 51 med 691 m², områdenr. 53 med 584 m² og arealnr. 59 med 1 298 m². Det foreligger ingen eksisterende bebyggelsesplan, noe som gjør at fremtidig bruk kan utformes fleksibelt. Byggeevnen avhenger av nabobebyggelsen, noe som betyr at type og omfang av utbygging avhenger av omkringliggende bebyggelse.

Detaljer om eiendommene

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

Den fastsatte kjøpesummen er 700,00 euro per kvadratmeter, noe som fører til en totalpris på 1 801 100,00 euro for alle eiendommer. Alternativt er det mulighet for å bestille leieforhold, hvorved den årlige festerenten settes til 90 055,00 euro. En pris på 150 000,00 euro kreves for de eksisterende strukturene.

Interesserte kjøpere har frist til 11. januar 2025 på å kontakte Lappersdorf-markedet. Mr. Christian Gamon er tilgjengelig som kontaktperson og kan nås på (09 41) 8 30 00-68 eller via e-post på christian.gamon@lappersdorf.de. Det anbefales å legge fram et konsept for utvikling og bruk av eiendommen, da alle forslag vil forelegges kjøpstadstyret til vedtak.