Markt Lappersdorf parduoda žemę Hainsacker mieste: sužinokite dabar!

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Lappersdorfo rinka priėmė svarbų sprendimą dėl nekilnojamojo turto pardavimo Hainsacker mieste. Aptariamos teritorijos yra adresu Pfarrstrasse 4 ir 6 ir jų bendras plotas yra 2573 kvadratiniai metrai. Šis sprendimas galėtų sudominti potencialius pirkėjus, norinčius vystytis šioje centrinėje vietoje.

Turtai yra padalinti į tris sklypus: Sklypas Nr. 51 su 691 m², plotas Nr. 53 su 584 m² ir ploto Nr. 59 su 1 298 m². Nėra esamo plėtros plano, o tai reiškia, kad būsimą naudojimą galima lanksčiai suprojektuoti. Galimybė statyti priklauso nuo kaimyninių pastatų, o tai reiškia, kad plėtros tipas ir mastas priklauso nuo aplinkinių pastatų.

Išsami informacija apie savybes

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

Nustatyta pirkimo kaina yra 700,00 eurų už kvadratinį metrą, todėl bendra visų objektų kaina yra 1 801 100,00 eurų. Arba yra galimybė užsisakyti nuomą, kai metinės nuomos palūkanos yra 90 055,00 eurų. Už esamus statinius reikalinga 150 000,00 eurų kaina.

Suinteresuoti pirkėjai iki 2025 m. sausio 11 d. gali kreiptis į Lappersdorfo turgų. Christian Gamon yra kontaktinis asmuo ir su juo galite susisiekti telefonu (09 41) 8 30 00-68 arba el. paštu christian.gamon@lappersdorf.de. Rekomenduotina pateikti turto plėtros ir naudojimo koncepciją, nes visi pasiūlymai bus teikiami turgaus miestelio tarybai priimti sprendimą.