A Markt Lappersdorf földet ad el Hainsackerben: Tudja meg most!

A Markt Lappersdorf földet ad el Hainsackerben: Tudja meg most!

A lappersdorfi piac fontos döntést hozott a hainsackeri ingatlanok eladásával kapcsolatban. A szóban forgó területek a Pfarrstrasse 4. és 6. szám alatt találhatók, és összesen 2573 négyzetméteren helyezkednek el. Ez a döntés a potenciális vásárlók érdeklődésére tarthat számot ezen a központi helyen történő fejlesztés iránt.

Az ingatlanok három parcellára oszlanak: Telek sz. 51. 691 m²-es, 2. sz. 53. 584 m²-es területtel. 59, 1298 m². Nincs meglévő fejlesztési terv, ami azt jelenti, hogy a jövőbeni felhasználás rugalmasan tervezhető. Az építhetőség a szomszédos épületektől függ, ami azt jelenti, hogy a beépítés típusa és mértéke a környező épületektől függ.

Részletek az ingatlanokról

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

A beállított vételár négyzetméterenként 700,00 euró, ami összesen 1 801 100,00 eurós árat eredményez az összes ingatlan esetében. Alternatív megoldásként lehetőség van lízing elrendelésére is, melynek éves bérleti kamata 90 055,00 euró. A meglévő építményekért 150 000,00 eurós árat kérnek.

Az érdeklődő vásárlók 2025. január 11-ig fordulhatnak a lappersdorfi piachoz. Christian Gamon úr elérhető kapcsolattartóként, és elérhető a (09 41) 8 30 00-68 telefonszámon vagy a christian.gamon@lappersdorf.de e-mail címen. Javasolt az ingatlan fejlesztési és hasznosítási koncepció bemutatása, mivel minden javaslat a mezővárosi képviselő-testület elé kerül döntésre.