Markt Lappersdorf prodaje zemljište u Hainsackeru: Saznajte sada!

Markt Lappersdorf prodaje zemljište u Hainsackeru: Saznajte sada!

Tržnica Lappersdorf donijela je važnu odluku u vezi s prodajom nekretnina u Hainsackeru. Riječ je o površinama koje se nalaze na adresi Pfarrstrasse 4 i 6 i prostiru se na ukupno 2573 četvorna metra. Ova bi odluka mogla biti zanimljiva potencijalnim kupcima zainteresiranim za razvoj na ovoj središnjoj lokaciji.

Nekretnine su podijeljene na tri parcele: Parcela br. 51 sa 691 m², povr.br. 53 površine 584 m² i površ. 59 sa 1.298 m². Ne postoji postojeći plan razvoja, što znači da se buduća namjena može fleksibilno projektirati. Mogućnost izgradnje ovisi o susjednim zgradama, što znači da vrsta i opseg izgrađenosti ovisi o okolnim zgradama.

Detalji o nekretninama

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

Postavljena kupoprodajna cijena je 700,00 eura po kvadratnom metru, što dovodi do ukupne cijene od 1.801.100,00 eura za sve nekretnine. Alternativno, postoji mogućnost naručivanja leasinga, pri čemu je godišnja kamata na leasing 90.055,00 eura. Za postojeće objekte potrebna je cijena od 150.000,00 eura.

Zainteresirani kupci imaju rok do 11. siječnja 2025. da se jave na tržište Lappersdorf. G. Christian Gamon dostupan je kao kontakt osoba i možete ga dobiti na (09 41) 8 30 00-68 ili putem e-pošte na christian.gamon@lappersdorf.de. Preporuča se iznijeti koncept uređenja i korištenja nekretnine, jer će svi prijedlozi biti dostavljeni gradskom vijeću na odlučivanje.