Markt Lappersdorf vend un terrain à Hainsacker : renseignez-vous maintenant !

Markt Lappersdorf vend un terrain à Hainsacker : renseignez-vous maintenant !

Le marché de Lappersdorf a pris une décision importante concernant la vente de propriétés à Hainsacker. Les zones en question se situent aux Pfarrstrasse 4 et 6 et couvrent une superficie totale de 2 573 mètres carrés. Cette décision pourrait intéresser les acheteurs potentiels intéressés à se développer dans cet emplacement central.

Les propriétés sont divisées en trois parcelles : Terrain no. 51 avec 691 m², superficie no. 53 avec 584 m² et superficie no. 59 avec 1 298 m². Il n’existe aucun plan de développement existant, ce qui signifie que l’utilisation future peut être conçue de manière flexible. La capacité de construire dépend des bâtiments voisins, ce qui signifie que le type et l'étendue du développement dépendent des bâtiments environnants.

Détails sur les propriétés

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

Le prix d'achat fixé est de 700,00 euros par mètre carré, ce qui conduit à un prix total de 1 801 100,00 euros pour l'ensemble des biens. Alternativement, il existe la possibilité de commander un bail, dont les intérêts annuels sont fixés à 90 055,00 euros. Un prix de 150 000,00 euros est demandé pour les structures existantes.

Les acheteurs intéressés ont jusqu'au 11 janvier 2025 pour contacter le marché de Lappersdorf. M. Christian Gamon est disponible comme personne de contact et peut être contacté au (09 41) 8 30 00-68 ou par email à christian.gamon@lappersdorf.de. Il est recommandé de présenter un concept d'aménagement et d'utilisation du bien, car toutes les propositions seront soumises au conseil municipal du marché pour décision.