Markt Lappersdorf myy maata Hainsackerissa: Ota selvää nyt!

Markt Lappersdorf myy maata Hainsackerissa: Ota selvää nyt!

Lappersdorfin markkinat ovat tehneet tärkeän päätöksen Hainsackerin kiinteistöjen myynnistä. Kyseiset alueet sijaitsevat osoitteessa Pfarrstrasse 4 ja 6, ja niiden pinta-ala on yhteensä 2 573 neliömetriä. Tämä päätös saattaa kiinnostaa potentiaalisia ostajia, jotka ovat kiinnostuneita kehittymään tässä keskeisessä paikassa.

Kiinteistöt on jaettu kolmeen lohkoon: Tontti nro. 51, 691 m², alue nro. 53, 584 m² ja pinta-ala nro. 59, 1 298 m². Kehityssuunnitelmaa ei ole olemassa, mikä tarkoittaa, että tulevaa käyttöä voidaan suunnitella joustavasti. Rakennuskyky riippuu naapurirakennuksista, mikä tarkoittaa, että kehityksen tyyppi ja laajuus riippuu ympäröivistä rakennuksista.

Yksityiskohdat kiinteistöistä

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

Asetettu kauppahinta on 700,00 euroa neliömetriltä, ​​mikä johtaa kaikkien kiinteistöjen yhteishintaan 1 801 100,00 euroa. Vaihtoehtoisesti on mahdollista tilata vuokrasopimus, jolloin vuotuinen vuokrakorko on 90 055,00 euroa. Olemassa olevista rakenteista vaaditaan hinta 150 000,00 euroa.

Kiinnostuneista ostajista on 11.1.2025 asti aikaa ottaa yhteyttä Lappersdorfin toriin. Christian Gamon on tavoitettavissa yhteyshenkilönä numerosta (09 41) 8 30 00-68 tai sähköpostitse osoitteeseen christian.gamon@lappersdorf.de. Kiinteistön kehittämis- ja käyttökonsepti on suositeltavaa esittää, sillä kaikki ehdotukset toimitetaan kauppakunnan valtuuston päätettäväksi.