Markt Lappersdorf müüb maad Hainsackeris: uurige kohe!

Markt Lappersdorf müüb maad Hainsackeris: uurige kohe!

Lappersdorfi turg on Hainsackeris kinnisvara müügi osas teinud olulise otsuse. Kõnealused alad asuvad aadressidel Pfarrstrasse 4 ja 6 ning hõlmavad kokku 2573 ruutmeetrit. See otsus võiks huvi pakkuda potentsiaalsetele ostjatele, kes on huvitatud selles keskses kohas arenemisest.

Kinnistud on jagatud kolmeks krundiks: Krunt nr. 51 pindalaga 691 m², pindala nr. 53 pindalaga 584 m² ja pindala nr. 59, 1298 m². Olemasolev arengukava puudub, mis tähendab, et tulevast kasutust saab paindlikult kujundada. Ehitusvõimekus sõltub naaberhoonetest, mis tähendab, et arenduse tüüp ja ulatus sõltub ümbritsevatest hoonetest.

Üksikasjad omaduste kohta

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

Määratud ostuhind on 700,00 eurot ruutmeeter, mis toob kokku kõikide kinnistute hinnaks 1 801 100,00 eurot. Alternatiivina on võimalus tellida liising, mille korral määratakse aastaseks liisinguintressiks 90 055,00 eurot. Olemasolevate konstruktsioonide eest nõutakse hinda 150 000,00 eurot.

Huvitatud ostjatel on Lappersdorfi turuga ühendust võtta kuni 11. jaanuarini 2025. Hr Christian Gamon on kontaktisikuna saadaval ja temaga saab ühendust telefonil (09 41) 8 30 00-68 või e-posti teel aadressil christian.gamon@lappersdorf.de. Soovitav on esitada kinnistu arendamise ja kasutamise kontseptsioon, kuna kõik ettepanekud esitatakse otsustamiseks turulinnavolikogule.