Markt Lappersdorf sells land in Hainsacker: Find out now!

Markt Lappersdorf sells land in Hainsacker: Find out now!

The Lappersdorf market has made an important decision regarding the sale of properties in Hainsacker. The areas in question are located at Pfarrstrasse 4 and 6 and cover a total of 2,573 square meters. This decision could be of interest to potential buyers interested in developing in this central location.

The properties are divided into three parcels: Plot no. 51 with 691 m², area no. 53 with 584 m² and area no. 59 with 1,298 m². There is no existing development plan, which means that future use can be flexibly designed. The ability to build depends on the neighboring buildings, which means that the type and extent of development depends on the surrounding buildings.

Details about the properties

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

The set purchase price is 700.00 euros per square meter, which leads to a total price of 1,801,100.00 euros for all properties. Alternatively, there is the option of ordering a leasehold, whereby the annual leasehold interest is set at 90,055.00 euros. A price of 150,000.00 euros is required for the existing structures.

Interested buyers have until January 11, 2025 to contact the Lappersdorf market. Mr. Christian Gamon is available as a contact person and can be reached on (09 41) 8 30 00-68 or by email at christian.gamon@lappersdorf.de. It is recommended to present a concept for the development and use of the property, as all proposals will be submitted to the market town council for a decision.