Markt Lappersdorf sælger jord i Hainsacker: Find ud af det nu!

Markt Lappersdorf sælger jord i Hainsacker: Find ud af det nu!

Lappersdorf-markedet har truffet en vigtig beslutning vedrørende salg af ejendomme i Hainsacker. De pågældende arealer ligger i Pfarrstrasse 4 og 6 og dækker i alt 2.573 kvadratmeter. Denne beslutning kan være interessant for potentielle købere, der er interesserede i at udvikle sig på denne centrale beliggenhed.

Ejendommene er opdelt i tre parceller: Grundnr. 51 med 691 m², områdenr. 53 med 584 m² og områdenr. 59 med 1.298 m². Der er ingen eksisterende bebyggelsesplan, hvilket betyder, at fremtidig anvendelse kan udformes fleksibelt. Muligheden for at bygge afhænger af nabobebyggelsen, hvilket betyder, at bebyggelsens art og omfang afhænger af den omkringliggende bebyggelse.

Detaljer om ejendommene

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

Den fastsatte købesum er 700,00 euro per kvadratmeter, hvilket giver en samlet pris på 1.801.100,00 euro for alle ejendomme. Alternativt er der mulighed for at bestille lejemål, hvorved den årlige lejemålsrente fastsættes til 90.055,00 euro. Der kræves en pris på 150.000,00 euro for de eksisterende strukturer.

Interesserede købere har indtil den 11. januar 2025 til at kontakte Lappersdorf-markedet. Christian Gamon er tilgængelig som kontaktperson og kan kontaktes på (09 41) 8 30 00-68 eller via e-mail på christian.gamon@lappersdorf.de. Det anbefales at fremlægge et koncept for udvikling og anvendelse af ejendommen, da alle forslag forelægges købstadsrådet til beslutning.