Suche
Mein Konto
Markt Lappersdorf prodává pozemek v Hainsacker: Zjistěte to hned!
Trh Lappersdorf prodává pozemky v Hainsackeru (Pfarrstraße 4 a 6) do 11. ledna 2025. Zájemci se mohou ozvat.
Markt Lappersdorf prodává pozemek v Hainsacker: Zjistěte to hned!
Trh Lappersdorf učinil důležité rozhodnutí ohledně prodeje nemovitostí v Hainsackeru. Dotčené plochy se nacházejí na Pfarrstrasse 4 a 6 a pokrývají celkem 2 573 metrů čtverečních. Toto rozhodnutí by mohlo zajímat potenciální kupce se zájmem o rozvoj v této centrální lokalitě.
Nemovitosti jsou rozděleny na tři parcely: Parc.č. 51 s 691 m², č.p. 53 s 584 m² a č.p. 59 s 1 298 m². Neexistuje žádný plán rozvoje, což znamená, že budoucí využití může být flexibilně navrženo. Schopnost stavět závisí na sousedních budovách, což znamená, že typ a rozsah zástavby závisí na okolních budovách.
Podrobnosti o vlastnostech
- Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
- Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
- Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
- Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
- Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
- Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
- Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
- Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
- Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.
Stanovená kupní cena je 700,00 eur za metr čtvereční, což vede k celkové ceně 1 801 100,00 eur za všechny nemovitosti. Alternativně je zde možnost objednat si pronájem, přičemž roční úrok z pronájmu je stanoven na 90 055,00 eur. Pro stávající konstrukce je požadována cena 150 000,00 eur.
Zájemci o koupi mají čas do 11. ledna 2025 kontaktovat tržnici Lappersdorf. Pan Christian Gamon je k dispozici jako kontaktní osoba a lze jej kontaktovat na čísle (09 41) 8 30 00-68 nebo e-mailem na adrese christian.gamon@lappersdorf.de. Doporučuje se předložit koncepci rozvoje a využití nemovitosti, neboť všechny návrhy budou předloženy k rozhodnutí zastupitelstvu města tržnice.