Markt Lappersdorf продава земя в Hainsacker: Разберете сега!

Markt Lappersdorf продава земя в Hainsacker: Разберете сега!

Пазарът Lappersdorf взе важно решение относно продажбата на имоти в Hainsacker. Въпросните площи се намират на Pfarrstrasse 4 и 6 и обхващат общо 2573 квадратни метра. Това решение може да представлява интерес за потенциални купувачи, които се интересуват от развитие на това централно място.

Имотите са разделени на три парцела: парцел бр. 51 с 691 м², пл. 53 с 584 m² и площ №. 59 с 1298 м². Няма съществуващ план за развитие, което означава, че бъдещото използване може да бъде гъвкаво проектирано. Възможността за застрояване зависи от съседните сгради, което означава, че видът и степента на застрояване зависи от околните сгради.

Подробности за имотите

• Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
• Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
• Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
• Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
• Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
• Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
• Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
• Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
• Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.

Заложената покупна цена е 700,00 евро на квадратен метър, което води до обща цена от 1 801 100,00 евро за всички имоти. Като алтернатива има опция за поръчване на лизинг, при което годишната лихва върху лизинг се определя на 90 055,00 евро. За съществуващите конструкции е необходима цена от 150 000,00 евро.

Заинтересованите купувачи имат срок до 11 януари 2025 г. да се свържат с пазара в Лаперсдорф. Г-н Кристиан Гамон е на разположение като лице за контакт и можете да го намерите на (09 41) 8 30 00-68 или по имейл на christian.gamon@lappersdorf.de. Препоръчително е представянето на концепция за застрояване и използване на имота, като всички предложения се внасят за решение в Общинския съвет на Пазара.