Suche
Mein Konto
تبيع شركة Markt Lappersdorf أرضًا في Hainsacker: اكتشف ذلك الآن!
يقوم سوق Lappersdorf ببيع الأراضي في Hainsacker (Pfarrstraße 4 و6) حتى 11 يناير 2025. يمكن لأي شخص مهتم التواصل معنا.
تبيع شركة Markt Lappersdorf أرضًا في Hainsacker: اكتشف ذلك الآن!
اتخذ سوق Lappersdorf قرارًا مهمًا فيما يتعلق ببيع العقارات في Hainsacker. تقع المناطق المعنية في Pfarrstrasse 4 و6 وتغطي مساحة إجمالية قدرها 2573 مترًا مربعًا. قد يكون هذا القرار موضع اهتمام المشترين المحتملين المهتمين بالتطوير في هذا الموقع المركزي.
تنقسم العقارات إلى ثلاث قطع: قطعة رقم. رقم 51 بمساحة 691 م² رقم 53 بمساحة 584 م² ورقم. 59 بمساحة 1,298 متر مربع. لا توجد خطة تطوير حالية، مما يعني أنه يمكن تصميم الاستخدام المستقبلي بمرونة. وتعتمد القدرة على البناء على المباني المجاورة، مما يعني أن نوع ومدى التطوير يعتمد على المباني المحيطة.
تفاصيل عن العقارات
- Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, was eine Bebauung ermöglicht.
- Der Flächennutzungsplan sieht eine gemischte Baufläche vor, was bedeutet, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen möglich sind.
- Die Lage ist äußerst zentral, mit einer Grundschule, einer Kindertagesstätte und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
- Die Bushaltestelle „Hainsacker Gasthof Prößl“ ist nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an Regensburg.
- Die Grundstücke sind in einer verkehrsberuhigten Zone, was die Umgebung angenehm macht.
- Aktuell sind die Flächen mit drei Wohngebäuden und einem größeren Schuppen bebaut. Während die Gebäude in der Pfarrstraße 6 in gutem Zustand sind, benötigt das Gebäude in der Pfarrstraße 4 umfassende Renovierungen.
- Ein weiteres Grundstück in der Pfarrstraße 2 bleibt im Besitz des Marktes Lappersdorf, wo ein öffentlicher Platz entstehen soll.
- Die Grundstücke haben eine rechteckige Form und sind gut erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefonanschlüssen.
- Die Zufahrt erfolgt über die Pfarrstraße, was auch bei einer zukünftigen Nutzung bestehen bleibt.
سعر الشراء المحدد هو 700.00 يورو للمتر المربع، مما يؤدي إلى سعر إجمالي قدره 1,801,100.00 يورو لجميع العقارات. وبدلاً من ذلك، هناك خيار طلب عقد إيجار، حيث يتم تحديد فائدة الإيجار السنوية بمبلغ 90,055.00 يورو. مطلوب سعر 150.000.00 يورو للهياكل القائمة.
لدى المشترين المهتمين مهلة حتى 11 يناير 2025 للاتصال بسوق Lappersdorf. السيد كريستيان غامون متاح كشخص اتصال ويمكن الوصول إليه على (09 41) 8 30 00-68 أو عبر البريد الإلكتروني على christian.gamon@lappersdorf.de. يوصى بتقديم مفهوم لتطوير واستخدام العقار، حيث سيتم تقديم جميع المقترحات إلى مجلس مدينة السوق لاتخاذ القرار.