Câmara Municipal de Brunn: Decidiu resolutamente sobre projetos de construção e fundos eleitorais para trabalhadores!

Câmara Municipal de Brunn: Decidiu resolutamente sobre projetos de construção e fundos eleitorais para trabalhadores!

Em 13 de novembro de 2025, o conselho municipal de Brunn se reuniu e aprovou diversos pedidos de construção, que incluem ampliações e novos edifícios. Entre outras coisas, foram aprovadas a ampliação de um edifício residencial existente na Forststraße e a construção de um novo edifício residencial unifamiliar em Eglsee, Hochweg. Além disso, a construção de uma casa para duas famílias em Brunn, Eichenweg, foi aprovada. Essas medidas fazem parte dos ajustes do novo código de construção, conhecido como “Bauturbo”, aprovado pelo Conselho Federal em 17 de outubro de 2025. Município de Brunn informa que o município a aprovação foi dada devido às alterações no código de construção, o que significa que os projetos podem ser implementados rapidamente sem serem rejeitados pelo escritório distrital.

Outros projetos de construção aprovados incluem a modificação de uma garagem em Brunn, Wiesenweg, bem como a ampliação de uma sala técnica e um depósito de feno em Kirchhof. Um pedido de construção de uma casa geminada em Frauenberg também foi anunciado no processo de isenção de aprovação. A comunidade de Brunn não expressou objeções à mudança no plano de uso do solo da cidade de Hemau, uma vez que nenhum problema foi afetado. Este desenvolvimento insere-se no contexto do “Bauturbo”, que visa acelerar projectos de construção regionais, reduzindo alguns requisitos e simplificando assim o planeamento e a aprovação.

Como o turbo de construção impulsiona a construção de moradias

O “Bauturbo” estipula, entre outras coisas, que regulamentos especiais do código de construção entrem em vigor por um período de cinco anos. Estas incluem, entre outras coisas, a possibilidade de desvios dos regulamentos de planeamento de edifícios, o que permite a criação mais rápida de espaços habitacionais. A adaptação do § 246e BauGB permite a aprovação de apartamentos adicionais após uma inspeção de três meses, enquanto o § 31 parágrafo 3 BauGB permite um aumento no desenvolvimento residencial além dos requisitos do plano de desenvolvimento Haufe.

Além disso, a proteção de conversão para apartamentos para alugar em áreas com um mercado imobiliário restrito foi prorrogada por cinco anos. O projecto “Bauturbo” do governo visa aumentar a eficiência na construção de habitação, o que é particularmente importante dada a actual diminuição das licenças de construção, que se situaram em apenas 215.300 apartamentos aprovados em 2024, uma descida de cerca de 17% face ao ano anterior. A BBSR considera este declínio como o resultado anual mais baixo desde 2010, o que afeta tanto as habitações unifamiliares como as multifamiliares.

As razões para estes números decrescentes são complexas, mas estão relacionadas, entre outras coisas, com o desenvolvimento populacional. Particularmente nas zonas rurais, apesar do declínio global no número de aprovações, registam-se elevados níveis de aprovações para habitações unifamiliares, ao mesmo tempo que se observa um declínio acentuado na actividade de construção nas grandes cidades. As oito maiores cidades da Alemanha emitiram quase 23% menos licenças de construção no ano passado, o que sublinha de forma impressionante os desafios na construção de habitação.