Obecní zastupitelstvo Brunn: Rozhodně rozhodlo o stavebních projektech a fondech volebních pracovníků!

Obecní zastupitelstvo Brunn: Rozhodně rozhodlo o stavebních projektech a fondech volebních pracovníků!

Dne 13. listopadu 2025 se sešlo zastupitelstvo obce Brunn a schválilo několik stavebních žádostí, které zahrnují jak přístavby, tak nové budovy. Mimo jiné bylo schváleno rozšíření stávajícího obytného domu na Forststrasse a výstavba nového rodinného obytného domu v Eglsee, Hochweg. Kromě toho byla schválena stavba dvourodinného domu v Brunnu, Eichenweg. Tato opatření jsou součástí úprav v rámci nového stavebního zákona, známého jako „Bauturbo“, který prošel Spolkovou radou dne 17. října 2025. souhlas obce byl udělen z důvodu změny stavebního zákona, což znamená, že projekty lze rychle realizovat bez zamítnutí okresním úřadem.

Mezi další schválené stavební projekty patří úprava garáže v Brunnu, Wiesenweg, jakož i přístavba technické místnosti a skladu sena v Kirchhofu. V kolaudačním procesu byla vypsána i žádost o stavbu dvojdomu ve Frauenbergu. Obec Brunn nevyjádřila žádné námitky proti změně územního plánu města Hemau, protože nejsou dotčeny žádné problémy. Tento vývoj je v kontextu „Bauturbo“, jehož cílem je urychlit regionální stavební projekty snížením některých požadavků, a tím zjednodušením plánování a schvalování.

Jak stavební turbo posiluje bytovou výstavbu

„Bauturbo“ mimo jiné stanoví, že zvláštní předpisy stavebního zákona nabývají účinnosti po dobu pěti let. Mezi ně patří mimo jiné možnost odchylek od stavebních plánů, což umožňuje rychlejší vytvoření obytného prostoru. Úprava § 246e BauGB umožňuje kolaudaci dalších bytů po tříměsíční kontrole, zatímco § 31 odst. 3 BauGB umožňuje navýšení obytné zástavby nad rámec požadavků developerského záměru. Haufe.

Kromě toho byla o pět let prodloužena ochrana před přeměnou nájemních bytů v oblastech s napjatým trhem s bydlením. Vládní návrh „Bauturbo“ si klade za cíl zvýšit efektivitu bytové výstavby, což je důležité zejména s ohledem na současný pokles stavebních povolení, který v roce 2024 činil pouhých 215 300 bytů zkolaudovaných, což je pokles o zhruba 17 % ve srovnání s předchozím rokem. BBSR považuje tento pokles za nejnižší roční výsledek od roku 2010, který postihuje jak rodinné domy, tak i vícegenerační domy.

Důvody tohoto klesajícího počtu jsou komplexní, ale souvisí mimo jiné s populačním vývojem. Zejména ve venkovských oblastech jsou i přes celkový pokles počtu kolaudací zaznamenávány vysoké počty kolaudací rodinných domů, přičemž ve velkých městech lze zároveň pozorovat prudký pokles stavební činnosti. Osm největších měst v Německu vydalo v loňském roce o téměř 23 % méně stavebních povolení, což působivě podtrhuje výzvy v bytové výstavbě.