Nowa bariera zmian w Barbing: Planowanie centrum szkolnego zabezpieczone!

Nowa bariera zmian w Barbing: Planowanie centrum szkolnego zabezpieczone!

W dniu 17 października 2025 r. gmina Barbing ogłosiła nowy statut dotyczący zakazu zmian zgodnie z § 16 ust. 2 zdanie 2 BauGB. Tym krokiem władze lokalne zamierzają zabezpieczyć zagospodarowanie terenu „centrum szkolnego”. Decyzja w tej sprawie została podjęta na posiedzeniu w dniu 7 października 2025 r.

Uchwalenie nowego statutu wchodzi w życie tydzień po ogłoszeniu i dotyczy kilku nieruchomości znajdujących się w dzielnicy Barbing, a mianowicie podobszarów 77, 78 i ich szczegółowego podziału. Obszary te wchodzą w zakres stosowania bariery zmiany, który graniczy z Frühlingstrasse na północy, Rosenweg na zachodzie, Lupinenweg na południu oraz Sonnenstrasse i Mohnweg na wschodzie.

Treść blokady zmiany

Zakaz zmian zabrania różnych środków strukturalnych mających na celu ochronę planowania na dotkniętym obszarze. Zgodnie z przepisami w okresie zamknięcia nie są dozwolone projekty w rozumieniu § 29 BauGB. Obejmuje to również znaczące zmiany gruntów i budowli zwiększające wartość, które nie wymagają zatwierdzenia, zgody ani powiadomienia. Wyjątki są możliwe tylko wtedy, gdy nadrzędny interes publiczny nie jest z tym sprzeczny. Decyzja ta leży w gestii organu odpowiedzialnego za pozwolenie na budowę w porozumieniu z gminą.

Szczególnie ważne jest, aby rozporządzenie to nie miało wpływu na projekty, które zostały już zatwierdzone przed wejściem zakazu w życie, oraz na regularne prace konserwacyjne. Poprzednie użycie również pozostaje niezmienione. Przepisów o blokowaniu zmian nie stosuje się do projektów, które znajdują się na formalnie określonym obszarze przebudowy lub obszarze zabudowy miejskiej i gdzie wymagana jest zgoda zgodnie z § 144 ust. 1.

Inspekcja publiczna

Statuty dotyczące zakazu zmian można przeglądać w godzinach otwarcia gminy Barbing, Kirchstraße 1, pokój 5. Statuty są także dostępne na stronie internetowej gminy w zakładce Ratusz - Prawo miejscowe - Statuty/Rozporządzenia. Ogłoszenie podpisał Johann Thiel, pierwszy burmistrz gminy Barbing.

Działania te stanowią znaczący postęp w kontekście przyszłego planowania urbanistycznego w Barbing i ukazują zaangażowanie społeczności w wartościowy i kontrolowany rozwój jej terytorium. Dalsze informacje i informacje prawne można znaleźć na stronach internetowych Barbing, dejure.org i gesetze-im-internet.de można przeczytać.