Nieuwe veranderingsbarrière in Barbing: planning voor schoolcentrum veiliggesteld!

Nieuwe veranderingsbarrière in Barbing: planning voor schoolcentrum veiliggesteld!

Op 17 oktober 2025 heeft de gemeente Barbing een nieuw statuut aangekondigd over het wijzigingsverbod in overeenstemming met artikel 16 lid 2 zin 2 BauGB. Met deze stap wil de gemeente de planning voor het “schoolcentrum”-gebied veiligstellen. Het besluit hierover is genomen in de vergadering van 7 oktober 2025.

De inwerkingtreding van de nieuwe statuten treedt een week na de aankondiging in werking en heeft gevolgen voor verschillende eigendommen in de wijk Barbing, namelijk de deelgebieden 77, 78 en hun specifieke onderverdeling. Deze gebieden vallen onder het toepassingsgebied van de veranderingsbarrière, dat wordt begrensd door de Frühlingstrasse in het noorden, de Rosenweg in het westen, de Lupinenweg in het zuiden en de Sonnenstrasse en Mohnweg in het oosten.

Inhoud van het wijzigingsslot

Het wijzigingsverbod verbiedt verschillende structurele maatregelen om de planning in het getroffen gebied te beschermen. Volgens de regelgeving zijn projecten in de zin van artikel 29 BauGB tijdens de sluiting niet toegestaan. Dit omvat ook significante waardeverhogende veranderingen aan terreinen en constructies waarvoor geen goedkeuring, toestemming of kennisgeving vereist is. Uitzonderingen zijn alleen mogelijk als zwaardere publieke belangen daarmee niet in strijd zijn. Deze beslissing valt onder de verantwoordelijkheid van de bouwvergunningsautoriteit in overleg met de gemeente.

Het is bijzonder belangrijk dat projecten die al waren goedgekeurd voordat het verbod van kracht werd en reguliere onderhoudswerkzaamheden niet door deze verordening worden beïnvloed. Ook het eerdere gebruik blijft onaangetast. De regeling blokkeringswijzigingen is niet van toepassing op projecten die gelegen zijn in een formeel afgebakend herontwikkelingsgebied of een stedenbouwkundig gebied en waarvoor goedkeuring vereist is op grond van artikel 144 lid 1.

Openbare inspectie

De statuten over het wijzigingsverbod kunnen worden ingezien tijdens de algemene openingstijden van de Barbing-gemeenschap, Kirchstraße 1, kamer 5. De statuten zijn ook beschikbaar op de homepage van de gemeente in de sectie Stadhuis - Lokaal recht - Statuten/verordeningen. De aankondiging werd ondertekend door Johann Thiel, eerste burgemeester van de gemeente Barbing.

Deze maatregelen vertegenwoordigen een belangrijke ontwikkeling voor de toekomstige stadsplanning in Barbing en tonen de inzet van de gemeenschap voor een waardevolle en gecontroleerde ontwikkeling van haar grondgebied. Meer informatie en juridische achtergrondinformatie kunt u vinden op de websites Barbing, dejure.org en gesetze-im-internet.de kunnen worden gelezen.