Új változási akadály Barbingben: Az iskolaközpont tervezése biztosított!

Új változási akadály Barbingben: Az iskolaközpont tervezése biztosított!

2025. október 17-én Barbing önkormányzata új jogszabályt hirdetett a változtatási tilalomról a BauGB 16. § 2. bekezdésének 2. mondata értelmében. Ezzel a lépéssel a helyi tanács az „iskolaközpont” terület tervezését kívánja biztosítani. Az erről szóló döntés a 2025. október 7-i ülésen született.

Az új alapszabály a kihirdetést követő egy héttel lép hatályba, és a Barbing járásban több ingatlant érint, nevezetesen a 77-es, 78-as alterületet és azok meghatározott felosztását. Ezek a területek a változáskorlát alkalmazási területéhez tartoznak, amelyet északon a Frühlingstrasse, nyugatról Rosenweg, délen Lupinenweg, keleten pedig Sonnenstrasse és Mohnweg határol.

A váltózár tartalma

A változtatási tilalom az érintett területen a tervezés védelme érdekében különféle szerkezeti intézkedéseket tilt. A szabályozás szerint a bezárás ideje alatt a BauGB 29. §-a szerinti projektek nem engedélyezettek. Ebbe beletartoznak a földterületek és építmények jelentős értéknövelő változtatásai is, amelyekhez nem kell jóváhagyás, hozzájárulás vagy bejelentés. Kivétel csak akkor lehetséges, ha a nyomós közérdek ezzel nem ütközik. Ez a döntés az önkormányzattal egyeztetve az építési engedélyezési hatóság feladata.

Különösen fontos, hogy a tilalom hatályba lépése előtt már jóváhagyott projekteket és a rendszeres karbantartási munkákat ez a rendelet ne érintse. A korábbi használat szintén változatlan marad. A változtatások blokkolására vonatkozó előírások nem vonatkoznak azokra a projektekre, amelyek formálisan meghatározott átalakítási területen vagy városfejlesztési területen helyezkednek el, és amelyekhez a 144. § (1) bekezdése szerint jóváhagyás szükséges.

Nyilvános szemle

A változtatási tilalomról szóló szabályzat megtekinthető a Barbing közösség általános nyitvatartási idejében, a Kirchstraße 1. szám 5. terem. Az alapszabály az önkormányzat honlapján is elérhető a Városháza - Helyi törvény - Alapszabályok/Rendeletek területen. A bejelentést Johann Thiel, Barbing önkormányzatának első polgármestere írta alá.

Ezek az intézkedések jelentős előrelépést jelentenek a jövőbeli várostervezés szempontjából Barbingben, és demonstrálják a közösség elkötelezettségét a terület értékes és ellenőrzött fejlesztése iránt. További információk és jogi háttérinformációk a [Barbing] webhelyein találhatók (https://www.barbing.de/aktuelles/alle-melden/nachrichten-über-den-erlass-einer-neuen-satzung-ueber-die-veraenderungssperre-im-wege-der-erstnachrichten-s-2-b-b6-augat-s-2-b-b-b6-abz-2). A dejure.org és a gesetze-im-internet.de olvasható.