Νέο φράγμα αλλαγής στο Barbing: Εξασφαλίστηκε ο σχεδιασμός για το σχολικό κέντρο!

Νέο φράγμα αλλαγής στο Barbing: Εξασφαλίστηκε ο σχεδιασμός για το σχολικό κέντρο!

Στις 17 Οκτωβρίου 2025, ο δήμος Barbing ανακοίνωσε ένα νέο καταστατικό για την απαγόρευση αλλαγής σύμφωνα με την Ενότητα 16 Παράγραφος 2 Πρόταση 2 BauGB. Με αυτό το βήμα, το τοπικό συμβούλιο σκοπεύει να εξασφαλίσει τον σχεδιασμό για την περιοχή του «σχολικού κέντρου». Η σχετική απόφαση ελήφθη στη συνεδρίαση της 7ης Οκτωβρίου 2025.

Η ψήφιση του νέου καταστατικού τίθεται σε ισχύ μία εβδομάδα μετά την ανακοίνωση και επηρεάζει αρκετά ακίνητα στην περιοχή Barbing, συγκεκριμένα τις υποπεριοχές 77, 78 και τη συγκεκριμένη υποδιαίρεση τους. Οι περιοχές αυτές περιλαμβάνονται στην περιοχή εφαρμογής του φραγμού αλλαγής, η οποία συνορεύει με τη Frühlingstrasse στα βόρεια, τη Rosenweg στα δυτικά, τη Lupinenweg στα νότια και τις Sonnenstrasse και Mohnweg στα ανατολικά.

Περιεχόμενο της κλειδαριάς αλλαγής

Η απαγόρευση αλλαγής απαγορεύει διάφορα δομικά μέτρα για την προστασία του σχεδιασμού στην πληγείσα περιοχή. Σύμφωνα με τους κανονισμούς, έργα κατά την έννοια του άρθρου 29 του BauGB δεν επιτρέπονται κατά τη διάρκεια του κλεισίματος. Αυτό περιλαμβάνει επίσης σημαντικές αλλαγές που αυξάνουν την αξία σε γη και κατασκευές που δεν απαιτούν έγκριση, συναίνεση ή κοινοποίηση. Εξαιρέσεις είναι δυνατές μόνο εάν τα υπέρτατα δημόσια συμφέροντα δεν έρχονται σε σύγκρουση με αυτό. Η απόφαση αυτή είναι ευθύνη της αρχής οικοδομικής άδειας σε συνεννόηση με τον δήμο.

Είναι ιδιαίτερα σημαντικό τα έργα που είχαν ήδη εγκριθεί πριν από την έναρξη ισχύος της απαγόρευσης και οι εργασίες τακτικής συντήρησης να μην επηρεάζονται από αυτόν τον κανονισμό. Η προηγούμενη χρήση παραμένει επίσης ανεπηρέαστη. Οι κανονισμοί για τις αλλαγές φραγής δεν ισχύουν για έργα που βρίσκονται σε επίσημα καθορισμένη περιοχή ανάπλασης ή περιοχή αστικής ανάπτυξης και όπου απαιτείται έγκριση σύμφωνα με το άρθρο 144 παράγραφος 1.

Δημόσια επιθεώρηση

Μπορείτε να δείτε τα καταστατικά σχετικά με την απαγόρευση αλλαγών κατά τις γενικές ώρες λειτουργίας της κοινότητας Barbing, Kirchstraße 1, αίθουσα 5. Τα καταστατικά είναι επίσης διαθέσιμα στην αρχική σελίδα του δήμου στην περιοχή Δημαρχείο - Τοπική νομοθεσία - Καταστατικά/Διατάγματα. Την ανακοίνωση υπέγραψε ο Johann Thiel, πρώτος δήμαρχος του δήμου Barbing.

Αυτά τα μέτρα αντιπροσωπεύουν μια σημαντική εξέλιξη για τον μελλοντικό πολεοδομικό σχεδιασμό στο Barbing και καταδεικνύουν τη δέσμευση της κοινότητας για μια πολύτιμη και ελεγχόμενη ανάπτυξη της επικράτειάς της. Περισσότερες πληροφορίες και πληροφορίες νομικού πλαισίου μπορείτε να βρείτε στους ιστότοπους Barbing, Μπορείτε να διαβάσετε το dejure.org και το gesetze-im-internet.de.