Ändringsförbud för industriområde i Sünching förlängt med ett år!

Ändringsförbud för industriområde i Sünching förlängt med ett år!

Den 21 oktober 2025 förlängde Sünchings kommunfullmäktige det befintliga förändringsförbudet för industriområdet norr om Südstarke GmbH med ytterligare ett år. Dessa åtgärder syftar till att säkerställa att planeringen för utvecklingen av området, i synnerhet genom utvecklings- och grönområdesplanen ”GI Fabrikstrasse”, förs framåt. Den ursprungliga stängningen utfärdades den 23 november 2023 för att säkra platsen för den intilliggande industriverksamheten genom att tillhandahålla nödvändiga expansionsområden.

Ändringskvarteret omfattar specifika fastigheter med areanr. 1321 (delområde), 1322 och 1323. Syftet med denna föreskrift är att förhindra förändringar av de berörda fastigheterna som är svåra att återställa tills stadsbyggnadsplaneringen är klar. Beskedet om förlängningen har redan publicerats och intresserade medborgare kan se platsplanen både i Sünchings förvaltningsgemenskap och på kommunens hemsida.

Ändringsförbudets syfte och rättsliga grund

Ändringsförbudet är ett instrument i tysk stadsutvecklingslagstiftning som tjänar till att säkra stadsutvecklingen. Deras rättsliga grund ligger i avsnitten 14 till 18 i bygglagen (BauGB). Ändringsförbudet tjänar enligt föreskrifterna till att säkra markanvändningsplaneringen och att skydda mot ogenomtänkta förändringar som kan komma i konflikt med den framtida stadsutvecklingen.

Ett bytesförbud gäller vanligtvis i upp till två år, även om en förlängning med ytterligare ett år är möjlig. I särskilda fall kan förbudet bibehållas i högst tre år. Beslutet att utfärda ändringsförbud ska fattas genom ett lagbeslut i kommunfullmäktige och sedan offentliggöras, vilket också är fallet i Sünching.

Utsikter om markanvändningsplaneringen

Kommunen har bestämt att system för alstring av el eller värme från solstrålningsenergi eller vindenergi även i framtiden skulle kunna tillåtas inom industriområdena, förutsatt att denna användning utesluts i den framtida markplaneringen. Detta speglar syftet att driva en tydlig linje i användningen av området och undvika konflikter relaterade till användningen.

Genomförandet och upprätthållandet av förändringsförbudet är motiverat både juridiskt och ur ett stadsplaneperspektiv, eftersom de tjänar den positiva utvecklingen av industriområdet. Efter detta tillvägagångssätt är det viktigt för Sünchings kommun att kontinuerligt övervaka målen för den ålagda stängningen och justera dem vid behov. Kommunen framhåller att ingen för tidig eller omotiverad bebyggelse får ske utan tydlig och konkret planering.

Sammanfattningsvis driver Sünchings kommunfullmäktige tydliga och hållbara mål för utvecklingen av industriområdet och för att skydda byggnadskulturintressena i regionen. Närmare information om ämnet och mer detaljerad information finns via respektive utlysning och på kommunens hemsida.

suenching.de rapporterar att...
gesetze-bayern.de uppger att...
mtrlegal.com förklarar att...