Interdicția de modificare pentru zona industrială din Sünching a fost prelungită cu un an!

Interdicția de modificare pentru zona industrială din Sünching a fost prelungită cu un an!

Pe 21 octombrie 2025, consiliul local Sünching a prelungit cu încă un an interdicția de schimbare existentă pentru zona industrială de la nord de Südstarke GmbH. Aceste măsuri sunt menite să asigure că planificarea dezvoltării zonei, în special prin planul de dezvoltare și spațiu verde „GI Fabrikstrasse”, este avansată. Închiderea inițială a fost emisă pe 23 noiembrie 2023 pentru a securiza locația operațiunii industriale adiacente prin asigurarea zonelor de expansiune necesare.

Blocul de modificare include proprietăți specifice cu zona nr. 1321 (suprafață parțială), 1322 și 1323. Scopul prezentului regulament este de a preveni modificările asupra proprietăților afectate care sunt greu de inversat până la finalizarea planului de dezvoltare urbană. Anunțul de extindere a fost deja publicat, iar cetățenii interesați pot vizualiza planul site-ului atât în ​​comunitatea administrativă Sünching, cât și pe site-ul municipalității.

Scopul și temeiul juridic al interdicției de schimbare

Interdicția de schimbare este un instrument al legii germane de dezvoltare urbană care servește la asigurarea dezvoltării urbane. Temeiul lor juridic se află în secțiunile 14 până la 18 din Codul construcțiilor (BauGB). Potrivit reglementărilor, interdicția de schimbare servește la asigurarea amenajării teritoriului și la protejarea împotriva schimbărilor neconsiderate care ar putea intra în conflict cu dezvoltarea urbană viitoare.

O interdicție de schimbare este de obicei valabilă pentru o perioadă de până la doi ani, deși este posibilă o prelungire pentru un an suplimentar. În cazuri speciale, interdicția poate fi menținută pentru maximum trei ani. Decizia de a emite o interdicție de schimbare trebuie luată printr-o hotărâre statutară a consiliului local și apoi făcută publică, așa cum este și cazul Sünching.

Perspectivă asupra amenajării teritoriului

Municipalitatea a stabilit că, în viitor, sistemele de generare a energiei electrice sau termice din energia radiațiilor solare sau eoliene ar putea fi permise și în zonele industriale, cu condiția ca această utilizare să fie exclusă în viitoarea amenajări a teritoriului. Aceasta reflectă scopul urmăririi unei linii clare în utilizarea zonei și evitarea conflictelor legate de utilizare.

Adoptarea și menținerea interdicției de schimbare sunt justificate atât din punct de vedere legal, cât și din punct de vedere urbanistic, deoarece servesc dezvoltării pozitive a zonei industriale. Urmând această abordare, este important ca municipalitatea din Sünching să monitorizeze continuu obiectivele închiderii impuse și să le ajusteze dacă este necesar. Municipalitatea subliniază că nicio dezvoltare prematură sau nejustificată nu poate avea loc fără o planificare clară și concretă.

Pe scurt, consiliul local Sünching urmărește obiective clare și durabile pentru dezvoltarea zonei industriale și pentru protecția intereselor culturale ale clădirilor din regiune. Mai multe informații despre subiect și detalii mai detaliate sunt disponibile prin intermediul anunțului relevant și pe site-ul municipalității.

suenching.de raportează că...
gesetze-bayern.de afirmă că...
mtrlegal.com explică că...