Endringsforbud for industriområde i Sünching forlenget med ett år!

Endringsforbud for industriområde i Sünching forlenget med ett år!

Den 21. oktober 2025 forlenget Sünching kommunestyre det eksisterende endringsforbudet for industriområdet nord for Südstarke GmbH med ytterligere ett år. Disse tiltakene skal sikre at planleggingen for utviklingen av området, særlig gjennom utviklings- og grøntarealplanen «GI Fabrikstrasse», fremmes. Den opprinnelige stengingen ble utstedt 23. november 2023 for å sikre plasseringen av den tilstøtende industrivirksomheten ved å sørge for nødvendige utvidelsesarealer.

Endringsblokken omfatter spesifikke eiendommer med arealnr. 1321 (delareal), 1322 og 1323. Målet med denne forskriften er å hindre endringer på berørte eiendommer som er vanskelige å reversere før byutviklingsplanleggingen er ferdigstilt. Kunngjøringen av utvidelsen er allerede publisert, og interesserte innbyggere kan se områdeplanen både i Sünching forvaltningssamfunn og på kommunens nettsider.

Formål og rettsgrunnlag for endringsforbudet

Endringsforbudet er et instrument i tysk byutviklingslov som tjener til å sikre byutvikling. Deres juridiske grunnlag er paragrafene 14 til 18 i byggeloven (BauGB). Etter forskriften tjener endringsforbudet til å sikre arealplanleggingen og beskytte mot lite gjennomtenkte endringer som kan komme i konflikt med fremtidig byutvikling.

Et endringsforbud er vanligvis gyldig i en periode på inntil to år, men det er mulig å forlenge med ytterligere ett år. I særlige tilfeller kan forbudet opprettholdes i maksimalt tre år. Beslutningen om å gi endringsforbud må fattes gjennom lovvedtak i kommunestyret og deretter offentliggjøres, slik tilfellet også er i Sünching.

Utsikter til arealplanleggingen

Kommunen har bestemt at det i fremtiden også kan tillates systemer for produksjon av elektrisitet eller varme fra solenergi eller vindenergi innenfor industriområdene, forutsatt at denne bruken utelukkes i fremtidig arealplanlegging. Dette gjenspeiler målet om å føre en klar linje i bruken av området og unngå konflikter knyttet til bruk.

Vedtakelse og opprettholdelse av endringsforbudet er begrunnet både juridisk og i et byplanmessig perspektiv, da de tjener den positive utviklingen av industriområdet. Etter denne tilnærmingen er det viktig for Sünching kommune å kontinuerlig overvåke målene for den pålagte stengingen og justere dem om nødvendig. Kommunen presiserer at det ikke kan skje for tidlig eller uberettiget utbygging uten en klar og konkret planlegging.

Oppsummert forfølger Sünching lokalstyre klare og bærekraftige mål for utvikling av industriområdet og for ivaretakelse av bygningskulturelle interesser i regionen. Nærmere informasjon om temaet og mer detaljerte detaljer finnes via den aktuelle utlysningen og på kommunens hjemmeside.

suenching.de rapporterer at...
gesetze-bayern.de opplyser at...
mtrlegal.com forklarer at...