Egy évvel meghosszabbították a sünchingi ipari terület változtatási tilalmát!

Egy évvel meghosszabbították a sünchingi ipari terület változtatási tilalmát!

2025. október 21-én a sünchingi önkormányzat további egy évvel meghosszabbította a Südstarke GmbH-tól északra fekvő ipari területre vonatkozó változtatási tilalmat. Ezen intézkedések célja, hogy biztosítsák a terület fejlesztésének tervezését, különösen a „GI Fabrikstrasse” fejlesztési és zöldfelületi terv révén. Az eredeti lezárást 2023. november 23-án adták ki, hogy a szükséges bővítési területek biztosításával biztosítsák a szomszédos ipari üzem elhelyezkedését.

A változásblokk konkrét ingatlanokat tartalmaz a terület sz. 1321 (részterület), 1322 és 1323. Jelen szabályozás célja, hogy a településrendezési terv elkészültéig megakadályozza az érintett ingatlanok nehezen visszafordítható változásait. A bővítésről szóló közlemény már megjelent, a helyszínrajzot az érdeklődő polgárok mind a Sünchingi közigazgatási közösségben, mind az önkormányzat honlapján megtekinthetik.

A változtatási tilalom célja és jogalapja

A változtatási tilalom a német városfejlesztési törvény egyik eszköze, amely a városfejlesztés biztosítását szolgálja. Jogalapjuk az Építési Szabályzat (BauGB) 14–18. szakasza. A szabályozás szerint a változtatási tilalom a területrendezési tervezés biztosítását, valamint a jövőbeli városfejlesztéssel ütköző átgondolatlan változtatások elleni védekezést szolgálja.

A változtatási tilalom általában legfeljebb két évig érvényes, de lehetőség van további egy évvel meghosszabbításra is. Különleges esetekben az eltiltás legfeljebb három évig tartható fenn. A változtatási tilalom elrendeléséről szóló döntést a helyi képviselő-testület törvényi határozatával kell meghozni, majd nyilvánosságra hozni, ahogy ez Sünchingben is történik.

Kilátások a területrendezésre

Az önkormányzat úgy határozott, hogy a jövőben az ipari területeken is engedélyezhetőek lehetnek a napsugárzásból vagy szélenergiából villamos energiát vagy hőt előállító rendszerek, feltéve, hogy ezt a felhasználást a jövőbeni területrendezési tervezés kizárja. Ez tükrözi azt a célt, hogy a területhasználatban világos vonalat kövessünk, és elkerüljük a használattal kapcsolatos konfliktusokat.

A változtatási tilalom hatályba lépése és fenntartása jogilag és városrendezési szempontból is indokolt, hiszen az iparterület pozitív fejlesztését szolgálják. Ezt a megközelítést követve fontos, hogy Sünching önkormányzata folyamatosan figyelemmel kísérje a kiszabott lezárás céljait, és szükség esetén módosítsa azokat. Az önkormányzat hangsúlyozza, hogy egyértelmű és konkrét tervezés nélkül nem valósulhat meg idő előtti vagy indokolatlan fejlesztés.

Összefoglalva elmondható, hogy a sünchingi önkormányzat világos és fenntartható célokat követ az ipari terület fejlesztése és a térség építési kulturális érdekeinek védelme érdekében. A témával kapcsolatos további információk és részletesebb részletek a vonatkozó hirdetményen és az önkormányzat honlapján érhetők el.

A suenching.de jelentése szerint…
A gesetze-bayern.de azt írja, hogy…
Az mtrlegal.com elmagyarázza, hogy…