Promjena zabrane za industrijsku zonu u Sünchingu produžena na godinu dana!

Promjena zabrane za industrijsku zonu u Sünchingu produžena na godinu dana!

Dana 21. listopada 2025., lokalno vijeće Sünchinga produžilo je postojeću zabranu promjena za industrijsko područje sjeverno od Südstarke GmbH za još jednu godinu. Ove mjere imaju za cilj osigurati napredovanje u planiranju razvoja područja, posebno kroz plan razvoja i zelenih površina „GI Fabrikstrasse“. Izvorno zatvaranje izdano je 23. studenog 2023. kako bi se osigurala lokacija susjedne industrijske operacije osiguravanjem potrebnih područja za proširenje.

Blok promjena uključuje specifične nekretnine s površinom br. 1321 (djelomično područje), 1322 i 1323. Cilj ove uredbe je spriječiti promjene na zahvaćenim nekretninama koje je teško poništiti do završetka urbanističkog planiranja. Obavijest o dogradnji je već objavljena, a zainteresirani građani mogu pogledati plan lokacije u Upravnoj zajednici Sünching i na web stranici općine.

Svrha i pravni temelj zabrane promjene

Zabrana promjena je instrument njemačkog zakona o urbanom razvoju koji služi za osiguranje urbanog razvoja. Njihov pravni temelj nalazi se u odjeljcima 14 do 18 Zakona o gradnji (BauGB). Prema propisima, zabrana promjena služi za osiguranje planiranja korištenja zemljišta i zaštitu od nepromišljenih promjena koje bi mogle biti u sukobu s budućim urbanističkim razvojem.

Zabrana promjene obično vrijedi za razdoblje do dvije godine, iako je moguće produljenje za dodatnu godinu. U posebnim slučajevima zabrana se može zadržati najviše tri godine. Odluka o izdavanju zabrane promjene mora biti donesena statutarnom odlukom mjesnog vijeća i zatim javno objavljena, kao što je također slučaj u Sünchingu.

Pogled na prostorno planiranje

Općina je odlučila da se ubuduće unutar industrijskih područja mogu dopustiti i sustavi za proizvodnju električne ili toplinske energije iz energije sunčevog zračenja ili energije vjetra, pod uvjetom da se ta uporaba isključi u budućem prostornom planiranju. To odražava cilj slijeđenja jasne granice u korištenju područja i izbjegavanje sukoba povezanih s korištenjem.

Donošenje i održavanje zabrane promjene opravdani su i zakonski i urbanistički, budući da služe pozitivnom razvoju industrijskog područja. Slijedeći ovaj pristup, važno je da općina Sünching kontinuirano prati ciljeve nametnutog zatvaranja i prilagođava ih ako je potrebno. Općina ističe da bez jasnog i konkretnog planiranja ne može doći do preuranjene i neopravdane izgradnje.

Ukratko, lokalno vijeće Sünchinga teži jasnim i održivim ciljevima za razvoj industrijskog područja i za zaštitu interesa građenja kulture u regiji. Dodatne informacije o temi i detaljniji detalji dostupni su putem priopćenja i na web stranicama općine.

suenching.de javlja da...
gesetze-bayern.de navodi da...
mtrlegal.com objašnjava da...