Sünchingi tööstuspiirkonna muudatuskeeldu pikendati aasta võrra!

Sünchingi tööstuspiirkonna muudatuskeeldu pikendati aasta võrra!

Sünchingi kohalik volikogu pikendas 21. oktoobril 2025 Südstarke GmbH-st põhja pool asuva tööstuspiirkonna kehtivat muutmiskeeldu veel aasta võrra. Nende meetmete eesmärk on tagada piirkonna arendamise planeerimine, eelkõige arengu- ja haljasalade planeeringu „GI Fabrikstrasse“ kaudu. Algne sulgemine anti välja 23. novembril 2023, et kindlustada külgneva tööstustegevuse asukoht vajalike laienemisalade pakkumisega.

Muudatusplokk sisaldab konkreetseid kinnistuid pindalaga nr. 1321 (osaline maa-ala), 1322 ja 1323. Määruse eesmärk on enne linnaarengu planeerimise valmimist takistada mõjutatud kinnistutel raskesti tagasipööratavaid muudatusi. Juurdeehituse teade on juba avaldatud ning huvilised saavad asendiplaaniga tutvuda nii Sünchingi halduskogukonnas kui ka valla kodulehel.

Muudatuskeelu eesmärk ja õiguslik alus

Muudatuskeeld on Saksamaa linnaarengu seaduse instrument, mis aitab tagada linnaarengut. Nende õiguslik alus on ehitusseadustiku (BauGB) paragrahvid 14–18. Määruse kohaselt on muutmiskeelu eesmärk maakasutuse planeeringu kindlustamine ja kaitse läbimõtlematute muudatuste eest, mis võivad olla vastuolus tulevase linnaarenguga.

Muutmiskeeld kehtib tavaliselt kuni kaks aastat, kuigi on võimalik pikendada veel ühe aasta võrra. Erijuhtudel võib keeldu kehtida maksimaalselt kolmeks aastaks. Muutmiskeelu andmise otsus tuleb teha kohaliku volikogu seadusjärgse otsusega ja seejärel avalikustada, nagu ka Sünchingis.

Maakasutuse planeerimise väljavaade

Vald on otsustanud, et tulevikus võiks tööstuspiirkondades lubada ka päikesekiirgusest või tuuleenergiast elektrit või soojust tootvaid süsteeme, eeldusel, et see kasutus on tulevases maakasutusplaanis välistatud. See peegeldab eesmärki järgida ala kasutamisel selget joont ja vältida kasutamisega seotud konflikte.

Muudatuskeelu kehtestamine ja säilitamine on põhjendatud nii juriidiliselt kui ka linnaehituslikult, kuna need teenivad tööstusala positiivset arengut. Seda lähenemist järgides on Sünchingi vallal oluline kehtestatud sulgemise eesmärke pidevalt jälgida ja vajadusel neid korrigeerida. Vald rõhutab, et ilma selge ja konkreetse planeerimiseta ei tohi toimuda ennatlikku või põhjendamatut arengut.

Kokkuvõttes taotleb Sünchingi kohalik volikogu selgeid ja jätkusuutlikke eesmärke tööstuspiirkonna arendamiseks ja ehituskultuuri huvide kaitsmiseks piirkonnas. Täpsemat teavet teema kohta ja täpsemaid üksikasju saab vastavasisulise kuulutuse kaudu ja valla kodulehelt.

suenching.de teatab, et…
gesetze-bayern.de teatab, et…
mtrlegal.com selgitab, et…