Ændringsforbud for industriområde i Sünching forlænget med et år!

Ændringsforbud for industriområde i Sünching forlænget med et år!

Den 21. oktober 2025 forlængede Sünching kommunalbestyrelse det eksisterende ændringsforbud for industriområdet nord for Südstarke GmbH med endnu et år. Disse tiltag skal sikre, at planlægningen af ​​områdets udvikling, især gennem udviklings- og grøntarealplanen "GI Fabrikstrasse", fremmes. Den oprindelige lukning blev udstedt den 23. november 2023 for at sikre placeringen af ​​den tilstødende industrivirksomhed ved at tilvejebringe nødvendige udvidelsesarealer.

Ændringsblokken omfatter konkrete ejendomme med arealnr. 1321 (delareal), 1322 og 1323. Formålet med denne regulering er at forhindre ændringer af de berørte ejendomme, der er svære at tilbageføre, før byudviklingsplanlægningen er afsluttet. Annonceringen af ​​udvidelsen er allerede offentliggjort, og interesserede borgere kan se områdeplanen både i Sünchings forvaltningsfællesskab og på kommunens hjemmeside.

Forandringsforbuddets formål og hjemmel

Ændringsforbuddet er et instrument i tysk byudviklingslovgivning, der tjener til at sikre byudvikling. Deres retsgrundlag ligger i paragraf 14 til 18 i byggeloven (BauGB). Ændringsforbuddet tjener ifølge reglementet til at sikre arealanvendelsesplanlægningen og til at sikre mod uovervejede ændringer, der kan komme i konflikt med den fremtidige byudvikling.

Et ændringsforbud gælder normalt i en periode på op til to år, dog er der mulighed for forlængelse i et år. I særlige tilfælde kan forbuddet højst opretholdes i tre år. Beslutningen om at udstede et ændringsforbud skal træffes gennem en lovbeslutning i kommunalbestyrelsen og derefter offentliggøres, som det også er tilfældet i Sünching.

Udsigter til arealplanlægningen

Kommunen har besluttet, at der i fremtiden også kan tillades anlæg til produktion af el eller varme fra solstrålingsenergi eller vindenergi inden for industriområderne, forudsat at denne anvendelse udelukkes i den fremtidige arealplanlægning. Dette afspejler målet om at forfølge en klar linje i brugen af ​​området og undgå konflikter i forbindelse med brugen.

Indførelsen og opretholdelsen af ​​ændringsforbuddet er både juridisk og byplanmæssigt begrundet, da de tjener den positive udvikling af industriområdet. Efter denne tilgang er det vigtigt for Sünching kommune løbende at overvåge målene for den pålagte lukning og justere dem om nødvendigt. Kommunen understreger, at der ikke må ske for tidlig eller uberettiget bebyggelse uden en klar og konkret planlægning.

Sammenfattende forfølger Sünching kommunalbestyrelse klare og bæredygtige mål for udviklingen af ​​industriområdet og for beskyttelsen af ​​bygningskulturinteresser i regionen. Nærmere information om emnet og nærmere detaljer findes via den relevante meddelelse og på kommunens hjemmeside.

suenching.de rapporterer, at...
gesetze-bayern.de oplyser, at...
mtrlegal.com forklarer, at...