Offentlig visning av utvecklingsplanen i Viehhausen började!

Offentlig visning av utvecklingsplanen i Viehhausen började!

Den 22 september 2025 tillkännagavs den förnyade offentliga visningen av utvecklingsplanen nr 41 "Mühlbergstrasse" i Viehhausen. Detta tillkännagivande är baserat på § 4a punkt 3 i förening med § 3 punkt 2 i bygglagen (BauGB). Den 17 september 2025 godkände bygg-, upphandlings- och miljönämnden i Sinzings kommun det reviderade utkastet till den första ändringen av utvecklingsplanen för att främja begriplighet och juridisk tydlighet.

En av de huvudsakliga ändringarna i utkastet är att ingen specifik typ av strukturell användning specificeras för skifte 2. Dessutom förkortades bygglinjen för tomterna 13 och 13a till området för byggnadsgränsen. Denna reviderade plan ersätter helt den ursprungliga utvecklingsplanen från 1996. Omfattningen omfattar flera fastigheter i stadsdelen Viehhausen.

Tolkningsdetaljer och deadlines

Planeringshandlingarna kan ses i Sinzings stadshus, på bottenvåningen mellan rum nr. 0,11 och 0,12. Öppettiderna för visning är måndag till onsdag och fredag ​​07:30 till 12:00 samt tisdag från 14:00. till 17:00 och torsdag från 14.00. till 18:00 Intresserade medborgare har nu två veckor på sig att lämna synpunkter, som kan lämnas både elektroniskt och i textform. Observera att synpunkter som inte lämnats inom tidsfristen inte kan beaktas.

Hela designprocessen genomförs i ett påskyndat förfarande i enlighet med § 13a BauGB. För mer information finns dokumenten även tillgängliga online på www.sinzing.de kan ses.

Byggprojekt i Frankenthal

Parallellt med utvecklingen i Viehhausen godkändes den 24:e ändringen av 1998 års markanvändningsplan av kommunfullmäktige i Frankenthal (Pfalz) den 11 december 2024. Denna förändring sker samtidigt som den projektrelaterade utvecklingsplanen "Studernheim, norr om Mühlbergstrasse", med syfte att skapa nya bostadsområden som tidigare använts för kommersiella ändamål.

Medborgarmedverkan och myndigheternas medverkan utförs i enlighet med 3 § 2 st och 4 § 2 st BauGB. Planerna och motiveringarna, inklusive en miljörapport, finns tillgängliga online mellan 6 januari 2025 och 7 februari 2025 www.frankenthal.de synlig. Under denna period kan utlåtanden göras elektroniskt, skriftligt eller registrerat.

De förberedande miljöutredningarna omfattar olika rapporter, bland annat undergrundsundersökningar och geotekniska rapporter utarbetade av välkända verkstadsföretag. Denna information spelar en viktig roll i den fortsatta planeringen för att hållbart kunna bedöma miljöpåverkan.

För aktuell utveckling och information om liknande projekt och nya rättsliga ramar kan intresserade också se Bundestag-rapporten bundestag.de att använda.